305 000 $
64 Boul. Lorrain
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1200 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 9956917
Description de la propriété
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs à la recherche d'un projet! Cette propriété nécessite d'importants travaux, mais offre un excellent potentiel de rénovation ou de reconstruction. Maison d'environ 1 200 pi² sise sur un vaste terrain de 7 229 pi², offrant de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez rénover, reconstruire ou maximiser la valeur du terrain, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Vendue telle quelle.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.8 X 6.1 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.5 X 13.10 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.2 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8 X 4.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 5.5 X 4.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17.4 X 9.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 16.2 X 9.9 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25.5 X 17.9 p | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11.1 X 10.3 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 194 $ |
| Taxes scolaires | 187 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1200 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu de la propriété. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tout le contenu du garage |
| Superficie du terrain | 672.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 17.6 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.22 |
| Évaluation municipale (terrain) | 167 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 113 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 280 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Chauffé, Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
Addendas
| - Terrain clôturé 7229p2 permet la construction d'un immeuble de 6 logements, avec la possibilité d'aller jusqu'à 8 logements par l'obtention d'une dérogation mineure. |
