449 900 $
150 Rue des Sables
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
104.35 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 9998407
Description de la propriété
Charmant plain-pied de style canadien au 150 rue des Sables. C'est l'emplacement rêvé pour votre famille et ou si vous êtes un milieu familiale(garderie): vous êtes littéralement face à l'école La Sablonnière, aux parcs et aux pistes cyclables. Cette maison, de 4 chambres et 2 salles de bains, tout en brique est solide et bien située sur un beau terrain de coin. Profitez d'un garage pratique et d'une cour clôturée avec remise pour vos projets. Un quartier paisible. Une occasion en or de s'installer dans un secteur de choix à Gatineau, à deux pas de tout ce qu'il vous faut pour simplifier votre quotidien.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8 X 10.8 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7 X 12.5 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.11 X 13.2 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.11 X 10.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.5 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.10 X 10.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8.9 X 10.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.8 X 6.4 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23.11 X 17 p irr | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11.5 X 10.9 p | Béton |
| Bureau | Sous-sol 1 | 6.2 X 10.9 p irr | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13.10 X 11.5 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 521 $ |
| Taxes scolaires | 618 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 104.35 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Le frigo, la cuisinière (un des ronds ne fonctionne pas) et la hotte micro-ondes (tous Samsung), le lave-vaisselle (Bosh), laveuse et sécheuse, le congélateur au sous-sol, tous les revêtement de fenêtres, la desserte dans la cuisine, remise, toutes les fixtures d'éclairage, la thermopompe murale, réservoir d'eau chaude, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 17.09 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.54 |
| Superficie du terrain | 647.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.43 |
| Année de construction | 1983 |
| Évaluation municipale (terrain) | 185 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 266 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 451 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Emplacement parfait pour avoir sa garderie. Dimensions des fenêtres dans les chambres au sous-sol ne sont pas au code - à vérifiez par l'acheteur. Le seul certificat de localisation qui sera fourni par le vendeur et celui en sa possession et qui date du 28 septembre 2022. |
