414 000 $
158 Rue Caron
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
111.48 MC
Salles de bain
2
MLS® 10120743
Description de la propriété
Propriété clé en main située sur un terrain de coin dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville de Gatineau et d'Ottawa. Plusieurs rénovations effectuées, planchers de bois franc et laminé partout, grande cuisine avec salle à manger séparée, salon et salle familiale au rez-de-chaussée. Sous-sol offrant un excellent potentiel pour une suite parentale ou location à court terme. Immense cour arrière privée avec abri d'auto et remise. Près des écoles, garderies, hôpital, parcs, commerces, restaurants et tous les services.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 4.27x3.2 M | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3.2x2.74 M | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 4.27x3.35 M | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.58x3.51 M | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 3.66x3.66 M | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.66x3.35 M | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 2.74x2.74 M | Linoléum |
| Salle de jeux | Sous-sol | 5.3x3.12 M | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 4.5x1.83 M | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 269 $ |
| Taxes municipales | 3 388 $ |
| Coût d'énergie | 1 380 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 111.48 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur (2), cuisinière/four (2), lave-linge/sèche-linge, chargeur pour voiture électrique. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels et les meubles. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.48 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.71 M |
| Superficie du terrain | 420.39 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.58 M |
| Année de construction | 1952 |
| Évaluation municipale (terrain) | 213 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 170 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 383 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 73.09 MC |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 158 rue Caron, une propriété clé en main |
| soigneusement entretenue offrant une excellente |
| polyvalence, de généreux espaces de vie et un emplacement |
| de choix dans un secteur familial et très pratique. Située |
| sur un vaste terrain de coin, cette propriété combine |
| confort, fonctionnalité et valeur à long terme, à quelques |
| minutes seulement du centre-ville de Gatineau et d'Ottawa. |
| POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ |
| * Plusieurs améliorations et rénovations au fil des ans |
| * Planchers de bois franc et laminé partout |
| * Rez-de-chaussée lumineux et spacieux |
| * Grande cuisine avec beaucoup d'armoires et d'espace de |
| travail |
| * Salle à manger séparée idéale pour recevoir |
| * Salon et salle familiale au rez-de-chaussée |
| * Condition clé en main |
| * Sous-sol offrant un potentiel pour une suite parentale ou |
| une location à court terme |
| * Grande cour arrière parfaite pour les enfants, animaux et |
| rassemblements estivaux |
| * Abri d'auto et remise extérieure |
| * Terrain de coin offrant plus d'intimité et un excellent |
| attrait visuel |
| EMPLACEMENT ET STYLE DE VIE |
| * Accès rapide au centre-ville de Gatineau et d'Ottawa |
| * Près des centres commerciaux, épiceries et restaurants |
| * À proximité des écoles, garderies et services familiaux |
| * Accès facile aux hôpitaux et services de santé |
| * Parcs, espaces verts et installations récréatives à |
| proximité |
| * Transport en commun et accès rapide aux principaux axes |
| routiers |
| * Situé au coeur de la région de la capitale nationale avec |
| une foule d'activités et d'attraits à proximité toute |
| l'année |
| Une occasion rare pour les familles, la cohabitation |
| intergénérationnelle ou les acheteurs recherchant un |
| potentiel de revenu supplémentaire dans un emplacement de |
| choix. |
