564 900 $
52 Rue Gilbert-Garneau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1242 PC
Salles de bain
2
MLS® 10569949
Description de la propriété
Très spacieux et lumineux plain-pied, avec un logis inter-génerationel au sous-sol (présentement loué à 1600$ par mois), parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Cette propriété est située dans un quartier établi, offrant une abondance d'espace de vie tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle a subi plusieurs améliorations au fil des années et a toujours été entretenue avec soins. De plus, beaucoup de possibilités s'offrent à vous quant à l'espace de vie...la salle de lavage à l'étage peut être convertie en chambre, la 2e chambre en bureau, et beaucoup plus. Une visite s'impose.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 629 $ |
| Taxes scolaires | 326 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1242 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Étage principal: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes (hotte), stores. Sous-sol: réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes (hotte), laveuse, sécheuse piscine et accessoires |
| Éléments exclus lors de la vente | À l'étage: pôles, rideau dans le salon et dans la 2e chambre, tous les supports de télévision, laveuse, sécheuse, caméra ronde blanche à l'extérieur de marque iegeek, lumières de Noël autour de la maison, lumières sur le gazebo. Aspirateur Dyson et son su |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.59 M |
| Superficie du terrain | 6345 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 56 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 113 P |
| Année de construction | 1969 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 218 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 439 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Logis parental au sous-sol (loué à 1600$ par mois) |
| - Piscine |
| - Belle cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur l'énorme salon |
| - 2 chambres avec possibilité de 3 |
| - Beaucoup d'améliorations au fil des années |
| - Méticuleusement entretenue |
