885 000 $
35 Ch. Hermas-Gratton
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 10585586
Description de la propriété
Magnifique maison de prestige de style farmhouse, érigée sur dalle, offrant un confort haut de gamme à la campagne. Aire de vie spectaculaire avec plafonds cathédrale, foyer au gaz, mur de brique, poutres apparentes et fenestration abondante. Cuisine élégante avec grand îlot, matériaux nobles et finition soignée. Planchers chauffants, 3 thermopompes murales et garage double attaché. Système audio intégré dans toutes les pièces. Un décor chaleureux, moderne et unique, parfait pour profiter du calme sans compromis.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2.11x12.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1x8.4 P | Bois |
| Walk in garde manger | 1er niveau/RDC | 12.6x7.10 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4x15.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2x14.10 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.10x7.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.10x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.5x13.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.5x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.6x15.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.9x9.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.6x9.0 P | Céramique |
| Boudoir | 2ième étage | 12.1x19.10 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 485 $ |
| Taxes scolaires | 547 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Pôles, rideaux, stores |
| Dimension de la façade du bâtiment | 84 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 53 P |
| Superficie du terrain | 4504.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 59.27 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 75.99 M |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 103 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 686 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 789 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Armoires | Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Autre |
| Fenêtres | Aluminium |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Autre |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Plancher chauffant dans les salles de bains pour un confort |
| supérieur. |
| Dalle chauffante extérieure, idéale pour faciliter |
| l'entretien en hiver. |
| Garage double attaché avec urinoir, salle mécanique et |
| aménagement pratique. |
| Élévateur dans le garage permettant d'entreposer du |
| matériel dans l'espace au-dessus du garage. |
| Deux entrées pour voitures, offrant une excellente |
| fonctionnalité au quotidien. |
| Salle de bains attenante entièrement conçue sur mesure avec |
| finition haut de gamme. |
| Propriété de prestige offrant un mélange parfait de |
| confort, design et commodités recherchées. |
| Construction sur dalle avec souci du détail et aménagement |
| pensé pour maximiser l'espace et le rangement. |
