689 900 $
19 Rue Émard
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
163.5 MC
Salles de bain
1
MLS® 11076265
Description de la propriété
À Gatineau, secteur Ferme Limbour, lumineuse maison familiale offrant 3+1 chambres, salle de bain et salle d'eau entièrement rénovées, et sous-sol fini. Salon digne d'un magazine avec plafond cathédrale et mur de pierre au foyer électrique. Cour arrière intime avec piscine au sel, nouvelle remise et grande terrasse en bois. Près des écoles, garderies, parcs et services. Un véritable coup de coeur!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x11.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x11.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x11.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.9x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x11.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x10.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.0x8.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.0x13.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 18.0x11.6 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 361 $ |
| Taxes municipales | 4 092 $ |
| Coût d'énergie | 2 660 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 163.5 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, rideaux, tringles et stores du RDC et du sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Luminaire chambre principale, rideaux des chambres à coucher. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 39.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.4 P |
| Superficie du terrain | 459 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.3 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 187 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 332 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 519 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Autre |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Entrez dans cette magnifique maison clé en main, située |
| dans un secteur recherché de Gatineau (Ferme Limbour), à |
| moins de 2 km de l'autoroute 50 et du pont Alonzo. Écoles, |
| garderies, parcs et sentiers pédestres se trouvent à |
| proximité : tout est à portée de main. |
| Dès l'entrée, un bel escalier en bois franc donne le ton à |
| cette chaleureuse maison. Le salon, parfait pour le |
| cocooning, offre un plafond cathédral, un foyer électrique |
| sur mur de pierre et une luminosité remarquable. |
| À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une |
| salle de bain entièrement rénovée. Le sous-sol, |
| complètement aménagé, propose une vaste salle familiale |
| avec des plafonds de plus de 9 pi, 2 fenêtres hors sol qui |
| offre une luminosité exceptionnelle et une quatrième |
| chambre à coucher. |
| Dans la cour arrière, un véritable havre de paix : votre |
| oasis privée, entourée d'une grande haie de cèdre, avec |
| remise neuve, piscine au sel et grande terrasse en bois |
| pour profiter des beaux moments en famille ou entre amis. |
