578 900 $
62 Rue du Couguar
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 11161625
Description de la propriété
WOW! Venez découvrir votre maison de rêve! Cette superbe semi-détaché soigneusement entretenue, offre un confort absolu dans un quartier paisible et recherché. Elle comprend un garage privé, beaucoup de luminosité et un sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain complète, 100% clé en main! Située à seulement 20 minutes du centre-ville d'Ottawa, elle est actuellement louée à 2700 dollars par mois, offrant un revenu immédiat pour les investisseurs!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.4 X 5.11 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 9.11 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 10.7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6 X 11.5 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6 X 4.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.6 X 12.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.4 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.4 X 10 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10.6 X 7.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.8 X 7.6 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21.7 X 12.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.11 X 7.9 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11.8 X 7.2 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.9 X 2.11 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 551 $ |
| Taxes scolaires | 408 $ |
| Autre | 767 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Éléments inclus lors de la vente | cabinet TV au sous-sol, miroir, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels du locataire. Tank à l'eau chaude et fournaise en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.22 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.13 |
| Superficie du terrain | 289.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 9.65 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 134 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 406 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 541 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| Le bail termine en juillet 2027 |
