Nouveau prix
510 000 $
29 Rue Chauveau
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
193.3 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 11248004
Description de la propriété
Deux unités, deux sources de revenus -- déjà locées et performantes. À deux pas de l'UQO et à quelques minutes d'Ottawa, ce duplex bien entretenu est situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hull. RDC 2 ch. : 1 085 $/mois. 2e étage 2 ch. avec mezzanine complète : 1 775 $/mois. Soit 2 860 $/mois brut dès le premier jour. Habitez l'un, laissez l'autre couvrir votre hypothèque -- ou conservez le tout en investissement. Dans ce secteur, les logements ne restent pas vacants longtemps.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14 X 11.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.4 X 6 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 7 X 6.2 p | Céramique |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4.2 X 4 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 854 $ |
| Taxes scolaires | 335 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 193.3 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 lave-linge, 2 sèche-linge, 2 lave-vaisselle, luminaires |
| Éléments exclus lors de la vente | Biens des locataires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.64 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.56 |
| Superficie du terrain | 380.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 12.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 1920 |
| Évaluation municipale (terrain) | 209 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 248 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 457 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 34 320 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Travaux et améliorations Toiture : 2018 Fenestration : 2017 Rénovations apt. du haut : 2014 et 2018 Sous-sol -- structure et isolation giclée : 2012 Rénovations apt. du bas : 2011 Patio avant et arrière : 2007 et 2018 Rallonge arrière, apt. du haut : 2006 Travaux 2021 : Correction de la pente négative (arrière et côté) Réparation du balcon arrière Calfeutrage complet de l'unité du bas Détecteur d'incendie vérifié et serrures remplacées (unité du bas) Fissures latérales réparées au calfeutrant de béton Prolongement du drainage à l'écart du bâtiment 2024 Update: Balcon arrière restructuré et réparé |
