101 Rue du Petit-Village
Gatineau (Masson-Angers)
MLS® 11354770
Description de la propriété
Charmante propriété moderne de 1 222 pi², située dans un secteur familial recherché, à quelques pas d'une école primaire et à moins de 5 minutes de l'autoroute 50. Cette maison offre 3 cc, une salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire, ainsi qu'une cuisine contemporaine dotée d'un grand îlot central, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement avec possibilité d'ajouter une salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de bain, selon vos besoins. La propriété se complète par une belle cour arrière, parfaite pour accueillir. Une belle opportunité !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.11x4.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.5x11.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.1x13 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4x13.2 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.10x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.1x10.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x9.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.5x8.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.3x33.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 165 $ |
| Taxes scolaires | 284 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1222 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tringles de rideaux, stores |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux, borne électrique pour véhicule, tous les électroménagers, tous les meubles et biens personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20.3 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 33.1 P |
| Superficie du terrain | 2938.54 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 29.8 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.4 P |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 70 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 358 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 428 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 611 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Général |
|
| - Superficie habitable de 1 222 pi² |
|
| - Construction au style moderne et fonctionnel |
|
| - Secteur résidentiel calme et familial |
|
| Cuisine et aire de vie |
|
| - Cuisine moderne avec grand îlot central offrant espace de |
| préparation et places assises |
|
| - Concept pratique et convivial |
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| - Disposition favorisant luminosité et circulation |
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| Chambres et salle de bain |
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| - 3 chambres à coucher bien proportionnées |
|
| - Salle de bain complète avec bain et douche indépendante |
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| Sous-sol |
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| - Sous-sol offrant un fort potentiel d'aménagement |
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| - Possibilité d'ajouter : |
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| - Salle familiale |
|
| - Chambre additionnelle |
|
| - Salle de bain |
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| Extérieur |
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| - Belle cour arrière |
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| - Espace idéal pour jardin, aire de jeux ou réception |
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| Localisation |
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| - À quelques pas d'une école primaire |
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| - À moins de 5 minutes de l'autoroute 50 (Guy-Lafleur) |
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| - Accès rapide aux services et commodités |
