775 000 $
33-35 Rue Leduc
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Quintuplex
Chambres
1
Aire habitable
265.9 MC
Salles de bain
1
MLS® 11361730
Description de la propriété
Découvrez cet immeuble à revenu idéalement situé à Hull! À proximité des universités, des bureaux de Service Canada et de toutes les commodités, cet investissement garantit un taux d'occupation élevé. Offrant un rendement attrayant et un emplacement stratégique, ce bâtiment centenaire au charme unique est prêt à enrichir votre portefeuille. Une opportunité à saisir sans tarder!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 469 $ |
| Taxes scolaires | 411 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 265.9 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Électroménager inclus dans les baux, les équipements de wifiplex, équipement de caméra de sécurité. |
| Éléments exclus lors de la vente | Bien des locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.36 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 16.32 M |
| Superficie du terrain | 323.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.06 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.18 M |
| Année de construction | 1900 |
| Évaluation municipale (terrain) | 259 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 284 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 543 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 53 400 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | Non aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
