539 999 $
83 Rue de la Boussole
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
174.1 MC
Salles de bain
2
MLS® 11384771
Description de la propriété
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés et les mieux établis de Gatineau (Aylmer), cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, style et commodité. Avec ses améliorations modernes, son concept à aire ouverte lumineux et son état clé en main, elle représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison prête à emménager dans un quartier familial de premier choix, à proximité de tous les services
Visites libres
Dimanche 19 avril de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x4.6 P | Tuiles |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6x3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x18.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x15.10 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.10x9.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.3x13.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x13 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x13 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.3x9.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 9.9x17.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5x10.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 951 $ |
| Taxes scolaires | 349 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 174.1 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | chauffe-eau (acheté), cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur, gazebo, stores, Échangeur d'air, Deux ouvre-portes de garage |
| Éléments exclus lors de la vente | fournaise (location) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34.46 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 5.98 M |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 119 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 391 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 511 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 206.6 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Près de tous les services -Cuisine moderne à couper le |
| souffle avec ajout de luminaires encastrés (potlights) pour |
| un espace plus lumineux |
| -Sous-sol complètement aménagé avec une salle de bains |
| additionnelle récemment ajoutée |
| -Aucun tapis dans les chambres (planchers entièrement |
| dégagés) |
| -En face d'un parc |
| -Quartier familial |
| -Concept moderne et ouvert |
| -Air climatisé central |
| -Un véritable clé en main |
