449 900 $
123 Rue de Margaux
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
965.17 PC
Salles de bain
1
MLS® 11453217
Description de la propriété
Magnifique plain-pied jumelé sur terrain de coin avec entrée en U pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules et possibilité de stationner un VR. Offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, fenestration abondante et grande salle familiale au sous-sol. Cour aménagée avec grande galerie, piscine hors terre et 2 remises. Climatiseur mural et échangeur d'air. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, commerces et accès rapide à l'autoroute.
Visites libres
Dimanche 1 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x6.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9x11.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7x12.6 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x10.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x11.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3x7.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.7x22.2 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 11.8x10.10 P | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 11.8x9.9 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x12.3 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 803 $ |
| Taxes scolaires | 236 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 965.17 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau, cabanon, climatiseur mural, lave-vaisselle, stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | Spa et ses accessoires. |
| Superficie du terrain | 540.4 MC |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 105 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 244 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 350 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 123 Rue Margaux! |
| Emplacement et terrain distinctif |
| Magnifique plain-pied jumelé situé sur un terrain de coin |
| offrant un espace extérieur généreux et polyvalent. |
| L'entrée en U permet de stationner jusqu'à 8 véhicules, |
| avec la possibilité d'y garer un VR sur le côté de la |
| maison, un atout rare et recherché. |
| Disposition intérieure lumineuse |
| La propriété propose un hall d'entrée avec garde-robe |
| pratique ainsi qu'une fenestration abondante qui procure |
| une belle luminosité naturelle à l'ensemble des pièces. |
| Chambres et espaces de vie |
| On y retrouve trois chambres à coucher bien proportionnées, |
| une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Le |
| sous-sol comprend une grande salle familiale offrant un |
| espace idéal pour les loisirs, un cinéma maison ou un coin |
| jeux. |
| Extérieur aménagé |
| La cour arrière comprend une grande galerie parfaite pour |
| recevoir, une piscine hors terre pour profiter pleinement |
| de l'été ainsi que deux remises offrant un excellent espace |
| de rangement. |
| Confort et commodités |
| Climatiseur mural et échangeur d'air assurent un confort |
| optimal. Emplacement stratégique à proximité de tous les |
| services : école primaire, bibliothèque, parcs, jeux d'eau, |
| terrain de balle, parc BMX et planche à roulette, |
| pharmacie, épicerie IGA, restaurants, station-service, |
| garage automobile, transport en commun et accès rapide à |
| l'autoroute. |
