Gatineau (Hull)
Description de la propriété
Opportunité d'investissement exceptionnelle! Maison à chambres hautement rentable et très facile à louer. La propriété comprend 7 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 2 salles de lavage, offrant une configuration idéale pour maximiser les revenus. Disposition des chambres : * 2 chambres au rez-de-chaussée * 2 chambres à l'étage * 3 chambres au sous-sol. Excellents locataires en place : stables, propres, respectueux et toujours ponctuels dans le paiement du loyer. Garage chauffé pouvant générer un revenu supplémentaire. Plusieurs rénovations ont été réalisées, assurant tranquillité d'esprit. Rentabilité immédiate. Faites vite.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 578 $ |
| Taxes scolaires | 205 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 104.6 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | - Tous les électroménagers sur place - Tous les meubles sur place |
| Éléments exclus lors de la vente | - Tous les effets personnels des locataires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.67 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.52 M |
| Superficie du terrain | 287.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.97 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.22 M |
| Année de construction | 1952 |
| Évaluation municipale (terrain) | 143 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 158 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 302 300 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 71 400 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
