454 900 $
175 Rue de Morency 402
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1407 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 12025550
Description de la propriété
Découvrez ce magnifique condo penthouse offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un secteur recherché. Cette unité propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, avec des espaces lumineux et fonctionnels parfaits pour un mode de vie confortable. Idéalement situé à proximité des écoles primaires et secondaires, de l'hôpital ainsi que du centre-ville, ce condo allie parfaitement tranquillité, commodité et accessibilité. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique et agréable.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 3e niveau | 10.8 X 6.4 p | Marbre |
| Salon | 3e niveau | 14 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3e niveau | 11 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 3e niveau | 12 X 10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 12.1 X 14.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 5 X 10.5 p | Céramique |
| Rangement | 3e niveau | 4.2 X 5 p | Tuiles |
| Mezzanine | 4e niveau | 15.3 X 16.1 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 589 $ |
| Taxes scolaires | 228 $ |
| Frais de copropriété | 7 392 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 7 392 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1407 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux, luminaires, poêle Samsung, réfrigérateur Samsung, lave-vaisselle Maytag, laveuse LG et Sécheuse LG. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe eau en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30.1 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44.9 |
| Superficie du terrain | 2342.01 |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 281 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 344 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | Aluminium |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Bienvenue au 175, rue de Morency, app. 402, un magnifique condo penthouse offrant un espace de vie exceptionnel de plus de 1 400 pi². Cette propriété saura vous charmer par ses grands espaces, sa luminosité et son ambiance chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et commodité. Cette unité propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète rénovée avec soin. La cuisine, également rénovée, combine style moderne et fonctionnalité afin de répondre aux besoins du quotidien. Le foyer électrique ajoute une touche de confort et crée une ambiance chaleureuse et invitante lors des soirées à la maison. Ce penthouse offre un aménagement pratique avec des pièces spacieuses et bien pensées, parfait pour recevoir ou simplement profiter d'un milieu de vie paisible. Chaque détail a été réfléchi afin d'offrir un espace agréable, chaleureux et clé en main. Idéalement situé, ce condo bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des écoles, des garderies, des épiceries et de nombreux services essentiels. Vous profiterez d'un environnement pratique qui facilite le quotidien, tout en étant près des commodités du secteur. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un lieu de vie confortable sans compromis, le 175, rue de Morency, app. 402 représente une occasion à ne pas manquer. Un condo penthouse offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur prisé. |
