454 900 $
175 Rue de Morency 402
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1407 PC
Salles de bain
1
MLS® 12025550
Description de la propriété
Découvrez ce magnifique condo penthouse offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un secteur recherché. Cette unité propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, avec des espaces lumineux et fonctionnels parfaits pour un mode de vie confortable. Idéalement situé à proximité des écoles primaires et secondaires, de l'hôpital ainsi que du centre-ville, ce condo allie parfaitement tranquillité, commodité et accessibilité. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique et agréable.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3ième étage | 10.8x6.4 P | Marbre |
| Salon | 3ième étage | 14x13.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3ième étage | 11x13.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 12x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12.1x14.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 5x10.5 P | Céramique |
| Rangement | 3ième étage | 4.2x5 P | Tuiles |
| Mezzanine | 4ième étage | 15.3x16.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 228 $ |
| Taxes municipales | 2 589 $ |
| Frais de copropriété | 7 392 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 7 392 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1407 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux, luminaires, poêle Samsung, réfrigérateur Samsung, lave-vaisselle Maytag, laveuse LG et Sécheuse LG. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe eau en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44.9 P |
| Superficie du terrain | 2342.01 PC |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 281 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 344 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 1109 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | Aluminium |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 175, rue de Morency, app. 402, un magnifique |
| condo penthouse offrant un espace de vie exceptionnel de |
| plus de 1 400 pi². Cette propriété saura vous charmer par |
| ses grands espaces, sa luminosité et son ambiance |
| chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent confort, |
| tranquillité et commodité. |
| Cette unité propose 2 chambres à coucher de bonnes |
| dimensions ainsi qu'une salle de bain complète rénovée avec |
| soin. La cuisine, également rénovée, combine style moderne |
| et fonctionnalité afin de répondre aux besoins du |
| quotidien. Le foyer électrique ajoute une touche de confort |
| et crée une ambiance chaleureuse et invitante lors des |
| soirées à la maison. |
| Ce penthouse offre un aménagement pratique avec des pièces |
| spacieuses et bien pensées, parfait pour recevoir ou |
| simplement profiter d'un milieu de vie paisible. Chaque |
| détail a été réfléchi afin d'offrir un espace agréable, |
| chaleureux et clé en main. |
| Idéalement situé, ce condo bénéficie d'un emplacement |
| recherché à proximité des écoles, des garderies, des |
| épiceries et de nombreux services essentiels. Vous |
| profiterez d'un environnement pratique qui facilite le |
| quotidien, tout en étant près des commodités du secteur. |
| Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un |
| pied-à-terre ou d'un lieu de vie confortable sans |
| compromis, le 175, rue de Morency, app. 402 représente une |
| occasion à ne pas manquer. Un condo penthouse offrant |
| espace, confort et qualité de vie dans un secteur prisé. |
