469 900 $
115 Rue de la Cité-Jardin 4
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1128 PC
Salles de bain
1
MLS® 20061250
Description de la propriété
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres situé au prestigieux Square Urbania. Son concept à aire ouverte, ses plafonds de 9 pieds et sa généreuse fenestration créent un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine se démarque par son immense îlot, ses armoires deux tons et ses comptoirs de granite. Profitez d'une spectaculaire terrasse privée sur le toit de plus de 1000 pi² offrant une vue imprenable sur la ville. Foyer au gaz, 2 stationnements avec abri et emplacement exceptionnel au coeur du secteur Gatineau, à proximité de tous les services.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3ième étage | 7.1x3.8 P | Céramique |
| Cuisine | 3ième étage | 10.1x9.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 3ième étage | 10.7x8.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 3ième étage | 20.1x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 11.0x14.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 13.5x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 9.10x8.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 3ième étage | 3.6x8.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 129 $ |
| Taxes scolaires | 235 $ |
| Coût d'énergie | 2 000 $ |
| Frais de copropriété | 3 024 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 024 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1128 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, ventilateurs, rideaux, tringles, stores, thermopompe, échangeur d'air, remise sur la terrasse, meubles intégrés du walk-in de la chambre des maîtres, spa, BBQ au gaz naturel, 2 gazebos |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau instantané en location chez Gazifère, cuisinière, frigo, laveuse et sécheuse |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 47 P |
| Superficie du terrain | 167.77 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 2.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 67.11 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 75 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 238 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 313 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Autre, Chauffe-eau |
| Revêtements | Bois, Pierre, Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Restrictions/Permissions | |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Abri d'auto |
| Stationnement | À l'abri |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Situé au prestigieux Square Urbania, au coeur du secteur |
| Gatineau, ce superbe condo combine élégance, confort et |
| emplacement exceptionnel. |
| Dès votre arrivée, vous serez séduit par son concept à aire |
| ouverte, ses plafonds lisses de 9 pieds et sa généreuse |
| fenestration qui baigne les espaces de lumière naturelle. |
| La cuisine moderne se distingue par ses armoires en PVC |
| deux couleurs, ses comptoirs de granite, son impressionnant |
| îlot de 10 pieds ainsi que sa hotte d'évacuation en acier |
| inoxydable. |
| Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, offre une ambiance |
| chaleureuse et invitante. La chambre principale propose un |
| spacieux garde-robe walk-in aménagé avec des meubles |
| intégrés sur mesure. Une salle de lavage indépendante munie |
| d'armoires sur mesure ajoute à la fonctionnalité de |
| l'espace. |
| Vous apprécierez les nombreux détails de qualité, dont les |
| luminaires soigneusement sélectionnés, l'éclairage |
| encastré, les stores haut de gamme ainsi que la thermopompe |
| assurant un confort optimal en toute saison. La salle de |
| bain comprend une élégante douche indépendante en verre. |
| Le véritable point fort de cette propriété est sans |
| contredit sa spectaculaire terrasse privée sur le toit de |
| plus de 1000 pi² à usage exclusif. Cet espace exceptionnel |
| vous permettra de recevoir famille et amis tout en |
| profitant d'une vue imprenable sur la ville. |
| La propriété comprend également deux espaces de |
| stationnement avec abri. |
| Emplacement de choix à proximité de la Maison de la |
| culture, du Centre sportif de Gatineau, du complexe sportif |
| à quatre glaces, du Rapibus, des centres commerciaux, |
| restaurants, du CLSC, de l'Hôpital de Gatineau et de tous |
| les services essentiels. |
| Une occasion unique d'acquérir un condo distinctif offrant |
| un style de vie urbain recherché dans l'un des secteurs les |
| plus prisés de Gatineau. |
