649 900 $
53 Rue du Tropique
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1420 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 12303295
Description de la propriété
Découvrez cette élégante propriété située au coeur du Plateau, l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau. Nichée dans un environnement paisible et familial, cette résidence a été soigneusement entretenue et bonifiée par de nombreuses rénovations au fil des ans. Elle propose quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes, dont un logis parental entièrement aménagé offrant un espace de vie indépendant, idéal pour une famille multigénérationnelle, un proche ou un revenu d'appoint. Érigée sur un terrain de coin, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, garderies, parcs, transport en commun.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.8 X 8.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 13.2 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.2 X 12.3 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10 X 10.6 p | Couvre-sols souples |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10.7 X 9.8 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.11 X 12.11 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9.6 X 3.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8 X 8.11 p | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6 X 5.5 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.5 X 9.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.4 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15.6 X 13.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.4 X 6.3 p | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 12 X 7.7 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12 X 12.10 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8 X 8.4 p | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 27.6 X 8.8 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 402 $ |
| Taxes scolaires | 439 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1420 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores et rideaux, luminaires, cabanon, Air climatisé, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, congélateur au sous-sol Chauffe-eau et fournaise les meubles dans la maison peuvent être vendus |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.73 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.25 |
| Superficie du terrain | 472.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 24.32 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 19.42 |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 231 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 349 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 580 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| * Située dans un secteur paisible et familial du Plateau. * Quatre chambres à coucher. * Deux salles de bains complètes. * Logis parental entièrement aménagé offrant un espace de vie indépendant, idéal pour une famille multigénérationnelle, un proche ou un revenu d'appoint. * Nombreuses rénovations effectuées au fil des ans. * Grande remise (cabanon) offrant un vaste espace de rangement. * Atelier au sous-sol * Terrain de coin bien aménagé. * Propriété propre, soigneusement entretenue et clé en main. * À proximité des écoles, garderies, parcs, transport en commun, commerces, restaurants et de tous les services. * Possession rapide disponible. Une propriété polyvalente offrant confort, fonctionnalité et un emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau. |
