619 900 $
366 Boul. Riel
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
155.2 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 12393459
Description de la propriété
Lumineuse propriété de 2 étages avec garage attaché, nichée sur un vaste terrain clôturé sans voisin arrière (boisé). L'étage propose 4 chambres spacieuses, avec possibilité d'une 5e selon vos besoins. Cuisine moderne au goût du jour, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau avec salle de lavage intégré. Le sous-sol dispose d'une sortie extérieure directe vers la cour, un atout majeur pour la famille. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des parcs et des écoles. Un cadre de vie idéal alliant confort et nature en Outaouais.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7 X 15.11 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.3 X 12.1 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.6 X 11.5 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2 X 9.2 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.10 X 5.4 p | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10.7 X 7.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 17.1 X 12.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.6 X 11.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7.7 X 12.8 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.9 X 12.7 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.8 X 13.5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29.2 X 23.10 p irr | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.10 X 9.7 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5.1 X 7.10 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 12.6 X 7.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 526 $ |
| Taxes scolaires | 458 $ |
| Électricité | 1 400 $ |
| Gaz | 2 795 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 155.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, structure de jeu pour enfant, système d'alarme (à vérifier par l'acheteur), hotte micro-onde |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau en location sera assumé par l'acheteur, service du système d'alarme; |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.73 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.78 |
| Superficie du terrain | 704.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 20.15 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.44 |
| Année de construction | 1969 |
| Évaluation municipale (terrain) | 272 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 408 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 680 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
Addendas
| Maison à étages avec garage attaché. Toutes les fenêtres changées en 2025. 4 chambres à coucher à l'étage (possibilité de 5). 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau avec espace buanderie. Cuisine moderne et fonctionnelle. Sous-sol avec sortie extérieure (walk-out) vers la cour. Grand terrain clôturé bordé par un boisé à l'arrière pour une intimité accrue. Emplacement stratégique près des parcs et des services scolaires. |
