899 900 $
51 Rue Montpetit
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
197.6 MC
Salles de bain
1
MLS® 12650155
Description de la propriété
Beau triplex secteur HUll, secteur recherché. Des revenus potentiels de 60 000$ annuellement avec possibilité d'optimisation possible. L'unité du 3è étage peut-être prise rapidement puisque le propriétaire actuel habite l'immeuble et vous donne l'accès au garage. L'emplacement de la propriété est idéal près des commerces, transports en communs, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou propriétaire occupant.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.3x7.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.0x10.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.0x13.4 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.11x6.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x10.10 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 8.0x4.4 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 2ième étage | 14.10x12.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 14.10x7.10 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 8.5x10.0 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 9.4x3.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.0x5.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x10.11 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 3ième étage | 7.11x4.0 P | Céramique |
| Rangement | 3ième étage | 3.11x4.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 3ième étage | 8.4x12.5 P | Bois |
| Salon | 3ième étage | 12.2x22.0 P | Bois |
| Cuisine | 3ième étage | 9.3x10.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 3ième étage | 9.7x5.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.11x12.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.4x11.4 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 253 $ |
| Taxes scolaires | 547 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 197.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Appartement #3 ,3e étage propriétaire occupant; store-luminaires-rideaux-hotte de cuisine-lave-vaisselle-laveuse-sécheuse. Appartement #2, 2e étage; hotte de cuisine. Appartement #1 (RDC) hotte de cuisine. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie |
| Éléments exclus lors de la vente | Les réservoirs d'eaux chaudes de chaque unité sont loués et payés par le propriétaire. Voir facture mensuel. Lave-vaisselle de l'unité#2 au 2e étage et #1 au RDC appartiennent au locataire.Unité#1 au RDC, Ventilation de passage et luminaire de cuisine app |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.83 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.04 M |
| Superficie du terrain | 371.61 MC |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 191 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 580 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 771 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 60 000 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Triplex avec garage; |
| Secteur recherché près des parcs, pistes cyclables, |
| épiceries, etc; |
| Secteur tranquille; |
| Les trois unités disposent de beaux espaces de vie; |
| Unité du 3e étage du propriétaire occupant peut-être libre |
| rapidement avec accès au garage; |
| Revenus potentiel brute de 60 000$ annuellement; |
