499 900 $
181 Rue de l'Ours-Noir
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1380 PC
Salles de bain
1
MLS® 12683099
Description de la propriété
AUBAINE!!Belle propriété avec garage de près de 1400pi2, 3 C-C, Bois dur et céramique, Concept ouvert et très éclairé, Foyer au salon, Belle cuisine moderne avec îlot et comptoir en Granite, 2 s/bains dont une avec bain et douche séparés, C/maitres avec Walk-in, S/sol avec beaucoup de potentiel.Belle cour clôturée avec deck,piscine chauffée et +,Secteur centra; et près de tout à 12 minutes d'Ottawa.
Visites libres
Dimanche 15 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x4.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3x6.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x9.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8x12.10 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.3x14.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.11x14.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9x12.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.11x10.1 P | Céramique |
| Salle familiale | 2ième étage | 18x40 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 802 $ |
| Taxes scolaires | 332 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1380 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaire, stores, rideaux, air climatisé central, échangeur d'air, hotte micro-onde, foyer au gaz, piscine et ses accessoires. Tous donnés sans garantie légale de qualité. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau loués, chauffe-eau piscine, meubles et effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.47 M |
| Superficie du terrain | 199.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 6.57 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34.03 M |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 112 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 389 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 501 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Autre, Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + AUBAINE:Prix en Bas de l'évaluation municipale! |
| Cette élégante maison en rangée saura vous séduire par son |
| style contemporain et sa vue dégagée sur la ville d'Ottawa. |
| Offrant un espace de vie confortable et bien pensé, elle |
| propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions au 2e |
| étage, idéales pour un jeune couple, une petite famille ou |
| un professionnel souhaitant profiter d'un environnement |
| pratique et agréable. |
| Le rez-de-chaussée présente une aire de vie conviviale et |
| lumineuse, parfaite pour recevoir ou partager des moments |
| en famille. La propriété comprend également une salle de |
| bain complète ainsi qu'une salle d'eau, ajoutant un aspect |
| fonctionnel très apprécié au quotidien. |
| L'emplacement constitue un atout majeur. Située dans un |
| secteur recherché, la propriété se trouve à proximité de |
| nombreux services et commodités : épiceries, restaurants, |
| écoles, parcs et diverses installations. Tout est à portée |
| de main pour simplifier votre quotidien et vous permettre |
| de profiter pleinement du quartier. |
| Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une |
| propriété confortable, bien située et offrant une qualité |
| de vie exceptionnelle. |
