514 900 $
240 Rue de l'Ours-Noir
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1390 PC
Salles de bain
1
MLS® 24747700
Description de la propriété
Jolie maison en rangée de 2 étages à Gatineau. 15 minutes d'Ottawa, 7 minutes des Galeries d'Aylmer et à proximité de la marina d'Aylmer. Accès facile au Boul. des Allumettières, des parcs, des écoles primaires et une école secondaire. Construction 2019, 3 ch. À coucher. 1.5 s.bain et garage attaché+1 stationnement extérieur. Sous-sol completement aménagé. Air climatisé central. Armoires de couleur. Bain profond + douche vitrée. Jolie cour clôturé avec patio et pergola. Plafond lisse partout. Extra rangement dans le garage. Voir addenda pour d'autres infos:
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.1x4.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x9.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x8.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x8.4 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.3x3.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.8x12.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x8.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x8.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x9.1 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.2x14.8 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.0x5.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 353 $ |
| Taxes municipales | 3 996 $ |
| Coût d'énergie | 1 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1390 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, rideaux et stores, ouvre-porte de garage, abri de jardin avec rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et réservoir instantané(loués) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40.9 P |
| Superficie du terrain | 1937.5 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.6 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.4 P |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 112 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 416 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 528 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| +Niché à proximité de plusieurs services; parcs, transport |
| en commun, écoles, épiceries, pharmacie et accès à la piste |
| cyclable |
| +Concept à aire ouverte |
| +Plancher de bois franc et céramique à la grandeur au |
| rez-de-chaussée |
| +Accès au garage de l'intérieur de la maison |
| +Douche indépendante en verre dans la salle de bain |
| +Grand garde-robe de style "walk-in" dans la chambre |
| principale |
| +Sous-sol aménagé muni d'une salle familiale |
| +Garage simple intégré |
| +Maison haut de gamme, res. à eau chaude |
| instantané(tankless) |
| +Éclairage abondante |
| +Fraichement repeint 2026. |
