794 900 $
172 Rue de la Châtelaine
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
162.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 12743362
Description de la propriété
Clé en main! Venez découvrir cette luxueuse maison de 4 chambres offrant une finition haut de gamme et un design raffiné dans chaque détail. Située dans le secteur prisé de l'Hôpital-Val Boisée, elle offre un confort de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les magnifiques planchers de bois franc qui apportent chaleur et élégance, une superbe cuisine et salles de bains rénovées. Sous-sol complètement aménagé avec soin. Cour arrière privée exceptionnelle avec une piscine creusée, un gazebo en bois ainsi qu'une vaste terrasse en pavé uni. Un véritable havre de paix idéal pour recevoir famille et amis et profiter de de l'été!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.3 X 4.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2 X 15 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2 X 11.10 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3 X 8.9 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.2 X 4.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17.3 X 10.10 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.3 X 4.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15 X 12.6 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4.7 X 3.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.6 X 11.9 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3.6 X 2.6 p | Bois |
| Salle d'eau | 2e niveau | 11.8 X 9.7 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15.5 X 14 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.4 X 9.3 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 11.5 X 11.5 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 607 $ |
| Taxes scolaires | 335 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 162.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine et accessoires, projecteur du sous-sol (non fonctionnel), toile de cinéma maison, ouvre-porte de garage éléctrique, luminaires, stores, rideaux, fournaise, air climatisé central, système d'alarme non relié, ameublement de la terrasse, tondeuse |
| Éléments exclus lors de la vente | Foyer au gaz extérieur, 2 chaises du coin de la terrasse, chauffe-eau loué de Gazifère $22.99 + taxes par mois |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.75 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.68 |
| Superficie du terrain | 7230.17 |
| Dimension de la façade du terrain | 40 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 12.36 |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 268 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 456 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 724 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Stratifié |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Creusée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| *Luxueuse maison à étages *Extrêmement bien entretenue par les propriétaires *Située dans le très recherché quartier de l'Hôpital Val-Boisée *3 chambres à coucher à l'étage avec penderie walk-in dans chacune *1 chambre à coucher au sous-sol *1 salle de bain et 1 salle d'eau *Planchers de bois franc remplacés au rez-de-chaussée 2025 *Thermos de fenêtres avant et porte avant remplacées en 2022 *Peinture complète de la maison en 2025 *Finitions haut de gamme *Air climatisé central 2021 *Nouvelle cuisine avec comptoir de Quartz en 2024 *Salle de bain principale au gout du jour rénovée en 2024 *Salle d'eau rénovée en 2026 *Terrain superbement aménagé *Thermos de fenêtres avant et côté ouest remplacées *Porte avant remplacée en 2022 *Sous-sol complètement aménagé avec soin *Coin bar au sous-sol *Garage attaché *Splendide cour arrière très privée, paysagée et clôturée *Superbe piscine creusée avec toile remplacée en 2024 *Gazebo en bois *Terrasse en pavé uni |
