32 Rue du Grand-Ruisseau
Gatineau (Gatineau)
MLS® 12964924
Description de la propriété
Adossée à un boisé, sans voisin arrière, cette propriété vous offre une intimité exceptionnelle, avec même la visite occasionnelle de chevreuils dans la cour. Superbe propriété semi-détachée située dans un quartier recherché de Gatineau. Offrant 3 chambres à coucher au même étage, cette maison propose une belle aire ouverte au rez-de-chaussée, lumineuse et chaleureuse. Vous y trouverez une salle de bain avec bain et douche séparés, ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Grande chambre principale avec walk-in. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour aménagée et paysagée. Emplacement idéal, près de tous les services. À voir!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.3x4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10x14.11 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.2x8.10 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x9.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.6x5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.11x14.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x9.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x8.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.3x6.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.7x29.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 499 $ |
| Taxes scolaires | 306 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1330 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, remise et échangeur d'air |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué hydro-solution |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.13 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.47 M |
| Superficie du terrain | 6411 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 39 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 164 P |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 143 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 292 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 435 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe propriété semi-détachée située dans un quartier |
| recherché de Gatineau |
|
| + 3 chambres à coucher au même étage |
| + Aire ouverte au rez-de-chaussée |
| + Salle de bain avec bain et douche séparés |
| + Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée |
| + Grande chambre principale avec walk-in |
| + Échangeur d'air pour un confort optimal |
| + Vaste cour aménagée et paysagée |
| + Remise pratique pour rangement supplémentaire |
| + Emplacement idéal près de tous les services, écoles, |
| parcs et commodités |
|
