459 900 $
32 Rue du Grand-Ruisseau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1330 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 12964924
Description de la propriété
Adossée à un boisé, sans voisin arrière, cette propriété vous offre une intimité exceptionnelle, avec même la visite occasionnelle de chevreuils dans la cour. Superbe propriété offrant 3 chambres à coucher au même étage, cette maison propose une belle aire ouverte au rez-de-chaussée, lumineuse et chaleureuse. Vous y trouverez une salle de bain avec bain et douche séparés, ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Grande chambre principale avec walk-in. Thermopompe installée en 2026 pour A/C et chauffage. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour aménagée et paysagée. Emplacement idéal, près d'un parc et services. À voir!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.3 X 4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10 X 14.11 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.2 X 8.10 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 9.8 p | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.6 X 5 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.11 X 14.9 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4 X 5.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.9 X 9.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.3 X 6.10 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.7 X 29.9 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 499 $ |
| Taxes scolaires | 306 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1330 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe murale 2026, stores, pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, remise et échangeur d'air. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué hydro-solution |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.13 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.47 |
| Superficie du terrain | 6411 |
| Dimension de la façade du terrain | 39 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 164 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 143 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 292 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 435 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Superbe propriété semi-détachée située dans un quartier recherché de Gatineau + 3 chambres à coucher au même étage + Aire ouverte au rez-de-chaussée + Salle de bain avec bain et douche séparés + Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée + Grande chambre principale avec walk-in + Échangeur d'air pour un confort optimal + Vaste cour aménagée et paysagée + Remise pratique pour rangement supplémentaire + Emplacement idéal près de tous les services, écoles, parcs et commodités |
