459 900 $
32 Rue du Grand-Ruisseau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1330 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 12964924
Description de la propriété
Découvrez ce magnifique clé en main de 2 étages situé dans le secteur familial de Bellevue. Cette maison propose une belle aire ouverte au RDC, lumineuse et chaleureuse. Offrant 3 CAC spacieuses au même étage, avec une grande chambre principale et walk-in. Vous y trouverez une salle de bain et douche séparés, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Thermopompe installée en 2026 pour A/C et chauffage. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour aménagée et paysagée et l'absence de voisins de deux côtés. Le terrain comprend un mur de pierre avec système de drainage optimal pour le ruisselement de la pente. À voir!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.3 X 4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10 X 14.11 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.2 X 8.10 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 9.8 p | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.6 X 5 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.11 X 14.9 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4 X 5.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.9 X 9.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.3 X 6.10 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.7 X 29.9 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 499 $ |
| Taxes scolaires | 306 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1330 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe murale 2026, stores, pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, remise et échangeur d'air. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué hydro-solution |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.13 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.47 |
| Superficie du terrain | 6411 |
| Dimension de la façade du terrain | 39 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 164 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 143 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 292 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 435 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Superbe propriété semi-détachée située dans un quartier recherché de Gatineau + 3 chambres à coucher au même étage + Aire ouverte au rez-de-chaussée + Salle de bain avec bain et douche séparés + Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée + Grande chambre principale avec walk-in + Échangeur d'air pour un confort optimal + Vaste cour aménagée et paysagée + Remise pratique pour rangement supplémentaire + Emplacement idéal près de tous les services, écoles, parcs et commodités |
