549 900 $
57 Rue Jogues
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
181 MC
Salles de bain
1
MLS® 13004531
Description de la propriété
Duplex clé en main - Emplacement de choix, idéal pour investisseurs ou propriétaire habitant! Duplex entièrement rénové, situé dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services. Parfait pour la location, vacant et prêt à être loué aux prix du marché actuel : logements lumineux, matériaux modernes, très bien entretenu. Excellente opportunité d'investissement avec fort potentiel de revenus locatifs. À voir absolument !
Visites libres
Dimanche 7 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2x15.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.9x9.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.5x9.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.8x4.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.6x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x13.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.9x12.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.7x6.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.6x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x9.9 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.3x5.11 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.11x6.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.8x10.7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 097 $ |
| Taxes scolaires | 249 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 181 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 Lave vaiselle, 2 Four et Réfrigérateur, 2 Chauffe eau, 2 Thermopomes, sécheuse dans le logement arrière |
| Éléments exclus lors de la vente | Aucun |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.04 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 5.32 M |
| Superficie du terrain | 288 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 31.46 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 9.14 M |
| Année de construction | 1910 |
| Évaluation municipale (terrain) | 158 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 212 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 370 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 43 200 $ |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
