229 900 $
424 Ch. du Lac-Hotte
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
104.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 13074247
Description de la propriété
Découvrez ce magnifique chalet quatre saisons situé sur les rives du paisible lac Hotte, un lac sans moteur offrant calme et intimité. Son concept à aire ouverte, agrémenté d'un plafond cathédrale, crée un espace lumineux et chaleureux. Il comprend 2 chambres à coucher, un garage pratique ainsi qu'un quai pour profiter pleinement des plaisirs du lac. Un véritable havre de paix, idéal comme résidence principale ou chalet, où nature et tranquillité se rencontrent.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.10 X 8.2 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.11 X 12.8 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.3 X 19.1 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6 X 17.3 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.3 X 13.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11 X 18.3 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7 X 9.11 p irr | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9.5 X 16.8 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.6 X 22.10 p irr | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.6 X 16.8 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6 X 8 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 814 $ |
| Taxes scolaires | 209 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 104.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | chauffe-eau, tous les electros et meubles exceptés quelques morceaux, air climatisé portable, fournaise |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.18 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.79 |
| Superficie du terrain | 797.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 26.52 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 43.07 |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 136 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 289 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 426 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Pointe filtrante, Puits |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
