12 Boul. Lorrain
Gatineau (Gatineau)
Aire habitable
1288.44 PC
MLS® 13241472
Description de la propriété
Maison à étages de 2 chambres, 2 salles de bains avec garage double, atelier et cour privée à moins de 400 000$. Voici une occasion rare pour les premiers acheteurs à la recherche d'une propriété fonctionnelle et à plus petit budget. Son emplacement se démarque par sa fonctionnalité et sa proximité des services essentiels. Vous trouverez à distance de marche ou à quelques minutes en voiture épiceries, stations d'essence, pharmacies, garages, restaurants, bref, cette maison vous offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien dans un environnement dynamique et urbain. Ne la laissez pas filer, cette maison pourrait bien être la vôtre!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.5x4.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.7x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1x9.0 P | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x10.6 P | Tuiles |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 15.2x7.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.1x9.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x8.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.5x7.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.2x9.4 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.0x7.6 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.7x6.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.1x6.5 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 628 $ |
| Taxes scolaires | 202 $ |
| Coût d'énergie | 2 184 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1288.44 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, piano, frigidaire au sous-sol, support mural pour télévision, gazébo, réservoir à eau chaude, fournaise et thermopompe centrale. |
| Éléments exclus lors de la vente | Frigidaire, cuisinière, laveuse et sécheuse |
| Dimension de la façade du bâtiment | 50.8 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 93.4 P |
| Superficie du terrain | 4732.89 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 95.1 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 50 P |
| Année de construction | 1945 |
| Évaluation municipale (terrain) | 160 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 194 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 354 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Bois |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - toiture de la maison 2022 |
| - toiture du garage 2023 |
| - électricité refaite en 2004 |
| - drain français changé en 2006 |
| - thermopompe centrale 2023 |
