359 900 $
56 Rue du Vison 3
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1155 PC
Salles de bain
1
MLS® 13300855
Description de la propriété
Situé dans le très recherché secteur Jardins-Lavigne à Aylmer, ce magnifique condo construit en 2012 offre un mode de vie pratique et confortable à proximité de toutes les commodités. Vous y trouverez 2 grandes chambres à coucher, une immense salle de bains, ainsi qu'une salle de lavage idéalement située près des chambres. Avec ses 1 155 pi² habitables, ses espaces lumineux et sa disposition fonctionnelle, cette propriété est parfaite pour un couple, une jeune famille ou des professionnels. Un stationnement extérieur est inclus avec possibilité d'en louer un second.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 3.8x4.1 P | Tapis |
| Salon | 3ième étage | 23.1x14.8 P | Bois |
| Bureau à domicile | 3ième étage | 6.0x6.0 P | Bois |
| Salle à manger | 3ième étage | 13.4x10.0 P | Bois |
| Cuisine | 3ième étage | 7.3x14.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 12.7x10.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12.7x13.0 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 6.1x13.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 0 $ |
| Taxes municipales | 2 745 $ |
| Coût d'énergie | 1 100 $ |
| Frais de copropriété | 2 160 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 160 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1155 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, luminaires et stores. |
| Superficie du terrain | 2198 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 146.5 P |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 276 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 348 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 56 rue du Vison, appartement 3, une unité de |
| copropriété spacieuse et bien entretenue située dans l'un |
| des secteurs les plus recherchés d'Aylmer : Jardins-Lavigne. |
| Construite en 2012, cette propriété propose une superficie |
| habitable d'environ 1 155 pi², offrant un espace de vie |
| généreux et fonctionnel répondant parfaitement aux besoins |
| d'un couple, d'une petite famille ou de professionnels |
| désirant profiter d'un emplacement de choix. |
| Dès votre arrivée, vous apprécierez la luminosité naturelle |
| et l'aménagement bien pensé de l'unité. Les aires de vie |
| sont accueillantes et permettent un aménagement flexible |
| selon vos besoins. |
| La propriété comprend : |
| Deux grandes chambres à coucher; |
| Une vaste salle de bains offrant beaucoup d'espace et de |
| confort; |
| Une salle de lavage indépendante située à proximité des |
| chambres; |
| Une disposition fonctionnelle maximisant l'espace habitable; |
| Un stationnement extérieur inclus; |
| Possibilité de louer un stationnement supplémentaire selon |
| les disponibilités. |
| L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des |
| principaux atouts de cette propriété. Située dans le |
| secteur Jardins-Lavigne, reconnu pour sa qualité de vie et |
| sa proximité avec les services, l'unité bénéficie d'un |
| accès rapide à la route 148 facilitant les déplacements |
| vers Gatineau et Ottawa. |
| Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, |
| d'un condo nécessitant peu d'entretien ou d'un emplacement |
| pratique à proximité de tout, cette unité représente une |
| excellente opportunité. |
| Une visite vous permettra d'apprécier pleinement l'espace, |
| la fonctionnalité et l'emplacement privilégié qu'offre |
| cette propriété. |
