359 900 $
56 Rue du Vison 3
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1155 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 13300855
Description de la propriété
Situé dans le très recherché secteur Jardins-Lavigne à Aylmer, ce magnifique condo construit en 2012 offre un mode de vie pratique et confortable à proximité de toutes les commodités. Vous y trouverez 2 grandes chambres à coucher, une immense salle de bains, ainsi qu'une salle de lavage idéalement située près des chambres. Avec ses 1 155 pi² habitables, ses espaces lumineux et sa disposition fonctionnelle, cette propriété est parfaite pour un couple, une jeune famille ou des professionnels. Un stationnement extérieur est inclus avec possibilité d'en louer un second.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 3.8 X 4.1 p | Tapis |
| Salon | 3e niveau | 23.1 X 14.8 p | Bois |
| Bureau | 3e niveau | 6 X 6 p | Bois |
| Salle à manger | 3e niveau | 13.4 X 10 p | Bois |
| Cuisine | 3e niveau | 7.3 X 14.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 12.7 X 10.2 p | Bois |
| Salle de lavage | 3e niveau | 6.1 X 7.7 p | |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 12.7 X 13 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 4.8 X 8.7 p | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 6.1 X 13 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 745 $ |
| Taxes scolaires | 232 $ |
| Frais de copropriété | 2 160 $ |
| Électricité | 1 100 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 160 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1155 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, Micro-onde, cuisinière, luminaires et stores. Espace de rangement extérieur |
| Superficie du terrain | 2198 |
| Dimension de la façade du terrain | 15 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 146.5 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 276 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 348 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 3e niveau, Autre, Autre pièce au 3e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Bienvenue au 56 rue du Vison, appartement 3, une unité de copropriété spacieuse et bien entretenue située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer : Jardins-Lavigne. Construite en 2012, cette propriété propose une superficie habitable d'environ 1 155 pi², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel répondant parfaitement aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou de professionnels désirant profiter d'un emplacement de choix. Dès votre arrivée, vous apprécierez la luminosité naturelle et l'aménagement bien pensé de l'unité. Les aires de vie sont accueillantes et permettent un aménagement flexible selon vos besoins. La propriété comprend : Deux grandes chambres à coucher; Une vaste salle de bains offrant beaucoup d'espace et de confort; Une salle de lavage indépendante située à proximité des chambres; Une disposition fonctionnelle maximisant l'espace habitable; Un stationnement extérieur inclus; Possibilité de louer un stationnement supplémentaire selon les disponibilités. L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. Située dans le secteur Jardins-Lavigne, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec les services, l'unité bénéficie d'un accès rapide à la route 148 facilitant les déplacements vers Gatineau et Ottawa. Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un condo nécessitant peu d'entretien ou d'un emplacement pratique à proximité de tout, cette unité représente une excellente opportunité. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement l'espace, la fonctionnalité et l'emplacement privilégié qu'offre cette propriété. |
