359 900 $
76 Rue du Vison 2
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1070 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 27667686
Description de la propriété
Magnifique condo haut de gamme d'environ 1 100 pi² offrant un espace de vie élégant, lumineux et soigneusement entretenu. Vous y trouverez de belles finitions, beaucoup de rangement, 2 chambres à coucher, un superbe balcon ainsi qu'une vue apaisante sur un petit boisé depuis la chambre principale et la salle de bain. 2 stationnements inclus, un avantage rare et très recherché, ainsi qu'un rangement intérieur et un rangement extérieur. Emplacement de choix à proximité de tous les services et à seulement 15 min. d'Ottawa. Copropriété bien gérée avec une excellente santé financière, offrant tranquillité d'esprit et qualité de vie exceptionnelle!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 7.2 X 6.9 p irr | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 13.1 X 15 p | Plancher flottant |
| Rangement | 2e niveau | 5.1 X 4 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2e niveau | 10.4 X 11.4 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 11.2 X 11.11 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.8 X 10 p irr | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7 X 5.7 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.5 X 12.9 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4.6 X 6.11 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.3 X 13.1 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 656 $ |
| Taxes scolaires | 220 $ |
| Frais de copropriété | 1 836 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 1 836 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1070 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et nouvelle hotte micro-ondes. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué au coût de 18 $/mois). |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 264 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 336 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Jumelé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Dès votre arrivée, vous serez charmé par ce magnifique condo haut de gamme d'environ 1 100 pi², offrant un espace de vie lumineux, élégant et impeccablement entretenu. Situé dans une copropriété bien administrée et financièrement saine, il représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche de confort, de qualité et de tranquillité d'esprit. Caractéristiques principales : * Environ 1 100 pi² d'espace habitable * 2 chambres à coucher de bonnes dimensions * Finitions de qualité et décoration soignée * Aire de vie ouverte, lumineuse et accueillante * Grande quantité de rangement à travers l'unité * Balcon privé idéal pour profiter de l'extérieur * Vue paisible sur un petit boisé depuis la chambre principale et la salle de bain * 2 espaces de stationnement inclus, un avantage rare et très recherché * 1 rangement intérieur * 1 rangement extérieur * Copropriété bien gérée avec une excellente santé financière * À proximité des écoles, commerces, restaurants, transports en commun et autres services * À seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre ou simplement d'un mode de vie sans souci, ce condo saura répondre à vos attentes. Une propriété clé en main qui combine emplacement, qualité et fonctionnalité. Une visite vous convaincra! |
