359 900 $
76 Rue du Vison 2
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1070 PC
Salles de bain
1
MLS® 27667686
Description de la propriété
Magnifique condo haut de gamme d'environ 1 100 pi² offrant un espace de vie élégant, lumineux et soigneusement entretenu. Vous y trouverez de belles finitions, beaucoup de rangement, 2 chambres à coucher, un superbe balcon ainsi qu'une vue apaisante sur un petit boisé depuis la chambre principale et la salle de bain. 2 stationnements inclus, un avantage rare et très recherché, ainsi qu'un rangement intérieur et un rangement extérieur. Emplacement de choix à proximité de tous les services et à seulement 15 min. d'Ottawa. Copropriété bien gérée avec une excellente santé financière, offrant tranquillité d'esprit et qualité de vie exceptionnelle!
Visites libres
Dimanche 7 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 7.2x6.9 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 13.1x15.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | 2ième étage | 5.1x4.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 10.4x11.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 11.2x11.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7.0x5.7 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.5x12.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.3x13.1 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 220 $ |
| Taxes municipales | 2 656 $ |
| Frais de copropriété | 1 836 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 1 836 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1070 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et nouvelle hotte micro-ondes. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué au coût de 18 $/mois). |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 264 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 336 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Dès votre arrivée, vous serez charmé par ce magnifique |
| condo haut de gamme d'environ 1 100 pi², offrant un espace |
| de vie lumineux, élégant et impeccablement entretenu. Situé |
| dans une copropriété bien administrée et financièrement |
| saine, il représente une occasion exceptionnelle pour les |
| acheteurs à la recherche de confort, de qualité et de |
| tranquillité d'esprit. |
| Caractéristiques principales : |
| * Environ 1 100 pi² d'espace habitable |
| * 2 chambres à coucher de bonnes dimensions |
| * Finitions de qualité et décoration soignée |
| * Aire de vie ouverte, lumineuse et accueillante |
| * Grande quantité de rangement à travers l'unité |
| * Balcon privé idéal pour profiter de l'extérieur |
| * Vue paisible sur un petit boisé depuis la chambre |
| principale et la salle de bain |
| * 2 espaces de stationnement inclus, un avantage rare et |
| très recherché |
| * 1 rangement intérieur |
| * 1 rangement extérieur |
| * Copropriété bien gérée avec une excellente santé |
| financière |
| * À proximité des écoles, commerces, restaurants, |
| transports en commun et autres services |
| * À seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa |
| Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, |
| d'un pied-à-terre ou simplement d'un mode de vie sans |
| souci, ce condo saura répondre à vos attentes. Une |
| propriété clé en main qui combine emplacement, qualité et |
| fonctionnalité. Une visite vous convaincra! |
