724 000 $
101 Laliberté
La Pêche
La Pêche
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1407 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 13355923
Description de la propriété
Superbe propriété neuve de 2 chambres à coucher, construite avec des matériaux de haute qualité et offrant un design chaleureux où les boiseries et le bois naturel lui confèrent un caractère unique. Entièrement de plain-pied et sans aucune marche, elle propose une aire de vie ouverte réunissant une grande cuisine fonctionnelle, la salle à manger et le salon avec foyer électrique. La chambre principale comprend un walk-in et une magnifique salle de bain attenante. Planchers radiants partout, garage attaché chauffé et isolé actuellement aménagé en espace polyvalent, second garage détaché et grand terrain plat offrant beaucoup de possibilités.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 16.2 X 7 p | Béton |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7.3 X 14.3 p | Béton |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.8 X 9.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.4 X 13 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.2 X 6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.10 X 8.5 p irr | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 4 X 8.4 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6 X 15.7 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.7 X 7.4 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2 X 15.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.9 X 5.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8 X 15 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3.7 X 6.10 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 884 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1407 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, thermopompe, foyer électrique, pôles et rideaux, stores. |
| Superficie du terrain | 4086.4 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 113.63 mètres |
| Année de construction | 2025 |
| Évaluation municipale (terrain) | 27 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 535 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 563 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Cèdre, Planches à clin |
| Revêtements | Clin de cèdre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| - La municipalité légale de la propriété est Pontiac. Située à l'entrée du secteur de Lac-des-Loups, à environ 10 minutes du village de Sainte-Cécile-de-Masham et à environ 35 minutes de la ville. - Propriété neuve de 2 chambres à coucher construite avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière portée à la construction et à l'isolation. - Conception entièrement de plain-pied sans aucune marche ni escalier, facilitant les déplacements dans l'ensemble de la propriété. - Murs isolés R26. Toiture construite avec contreplaqué 5/8 po. Murs de fondation isolés à l'intérieur et à l'extérieur. - Excellente qualité d'eau potable. - Nombreuses boiseries et finitions en bois naturel donnant beaucoup de chaleur et de caractère à la propriété. - Aire de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. - Grande cuisine fonctionnelle offrant de généreux espaces de travail et de rangement. - Salon avec foyer électrique. - Belle fenestration procurant une abondance de lumière naturelle. - Chambre principale avec walk-in et superbe salle de bain attenante. - Deuxième chambre à coucher de belle dimension. - Total de 2 salles de bain complètes. - Salle de lavage indépendante. - Planchers radiants dans l'ensemble de la propriété. - Thermopompe assurant la climatisation durant la saison estivale. - Garage attaché entièrement fini, chauffé et isolé, avec plancher radiant, alimentation en eau, éclairage et belle fenestration. - Le garage attaché est actuellement utilisé comme espace de vie polyvalent et peut notamment servir de bureau, gym, salle de jeux ou espace supplémentaire selon les besoins. - Garage simple détaché offrant un espace additionnel pour véhicule, équipement ou rangement. - Grand terrain plat avec vaste espace de stationnement et espace patio. - Beaucoup d'espace extérieur offrant un potentiel intéressant pour l'ajout éventuel d'un autre bâtiment, notamment du côté de la route 366 Ouest, sous réserve des vérifications et autorisations applicables. - Une propriété distinctive combinant confort moderne, espaces polyvalents, chaleur du bois et généreux espaces intérieurs et extérieurs. - Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air, à proximité de nombreux lacs, sentiers et activités permettant de profiter de la région en toute saison : randonnée, baignade, pêche, activités nautiques, VTT, motoneige et plus encore. |
