36 Rue Cousineau
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 13383829
Description de la propriété
Charmante maison clé en main offrant des pièces lumineuses et un espace de vie chaleureux. La cuisine moderne avec îlot central et le salon accueillant en font un endroit parfait pour recevoir et profiter du quotidien. Vous y trouverez également une salle de bain rénovée ainsi que des chambres bien aménagées, idéales pour toute la famille. Son emplacement est un véritable atout, à quelques minutes de l'autoroute 50, du centre commercial, de l'hôpital, de plusieurs écoles primaires, secondaires et du cégep. La proximité des parcs, du golf et du lac Leamy offre un cadre idéal pour les loisirs, les sorties en famille.
Détails
Proximité
Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.3x3.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.0x18.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.0x18.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.6x15.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4x11.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x9.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x9.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.6x13.8 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.10x39.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.4x10.10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 12.0x12.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 882 $ |
| Taxes scolaires | 229 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1120 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Mounted TV in the living room |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 29 M |
| Superficie du terrain | 4057 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 45 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98 P |
| Année de construction | 1968 |
| Évaluation municipale (terrain) | 103 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 238 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 342 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *** POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON *** |
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| - Emplacement de choix : à moins de 5 minutes de route : |
| l'Hôpital de Gatineau, centre commercial Les Promenades |
| Gatineau, Costco, plusieurs épiceries, écoles primaires et |
| secondaires, cégep, lac Leamy, des parcs et de la rue |
| Jacques-Cartier |
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| - 1 120 pi² de superficie habitable |
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| - 3 chambres à coucher |
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| - 2 salles de bains complètes |
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| - Rénovée au goût du jour |
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| - Possibilité de transformer en duplex ou en logement |
| parental (zonage 3 plex) |
