Maison de plain-pied à vendre

36 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau), Outaouais

415 000 $
36 Rue Cousineau
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1120 PC
Salles de bain
2
MLS® 13383829

Description de la propriété

Charmante maison clé en main offrant des pièces lumineuses et un espace de vie chaleureux. La cuisine moderne avec îlot central et le salon accueillant en font un endroit parfait pour recevoir et profiter du quotidien. Vous y trouverez également une salle de bain rénovée ainsi que des chambres bien aménagées, idéales pour toute la famille. Son emplacement est un véritable atout, à quelques minutes de l'autoroute 50, du centre commercial, de l'hôpital, de plusieurs écoles primaires, secondaires et du cégep. La proximité des parcs, du golf et du lac Leamy offre un cadre idéal pour les loisirs, les sorties en famille.

Visites libres

Dimanche 7 septembre de 14:00 à 16:00

Détails

Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4.3x3.2 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15.0x18.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.0x18.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 10.6x15.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.4x11.5 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.0x9.10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.0x9.5 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.6x13.8 P Bois
Salle familiale Sous-sol 23.10x39.10 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.4x10.10 P Céramique
Rangement Sous-sol 12.0x12.7 P Béton
Taxes municipales 2 882 $
Taxes scolaires 229 $
Chambres 3
Salles de bain 2
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres hors sol 3
Aire habitable 1120 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments exclus lors de la vente Mounted TV in the living room
Dimension de la façade du bâtiment 8 M
Dimension de la profondeur du bâtiment 29 M
Superficie du terrain 4057 PC
Dimension de la façade du terrain 45 P
Dimension de la profondeur du terrain 98 P
Année de construction 1968
Évaluation municipale (terrain) 103 800 $
Évaluation municipale (bâtiment) 238 200 $
Évaluation municipale (total) 342 000 $
Année d'évaluation 2025
Bâtiment irrégulier Oui
Terrain irrégulier Oui
Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
*** POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ***
- Emplacement de choix : à moins de 5 minutes de route :
l'Hôpital de Gatineau, centre commercial Les Promenades
Gatineau, Costco, plusieurs épiceries, écoles primaires et
secondaires, cégep, lac Leamy, des parcs et de la rue
Jacques-Cartier
- 1 120 pi² de superficie habitable
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- Rénovée au goût du jour
- Possibilité de transformer en duplex ou en logement
parental (zonage 3 plex)

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