674 900 $
55 Rue de Pergame
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1720.4 PC
Salles de bain
2
MLS® 13400157
Description de la propriété
Spacieuse propriété unifamiliale en rangée clé en main! Avec ses grandes pièces lumineuses et ses hauts plafonds, cette maison offre un espace de vie incomparable. Vous y trouverez 4 chambres à coucher généreuses, un garage pratique et une cour arrière de rêve avec spa, sans droit de passage. Ses finitions intérieures haut de gamme, décorées et aménagées avec soin, en font une propriété au goût du jour qui saura vous charmer! À proximité de tous les services et à quelques pas du Parc de la Gatineau. FAUT VOIR!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.1x7.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x15.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1x12.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1x11.0 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.6x7.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.8x17.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.0x9.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x11.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x13.9 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.4x6.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.0x18.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.7x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.1x11.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 422 $ |
| Taxes scolaires | 390 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1720.4 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, foyer au gaz dans le salon, spa à l'extérieur, meuble/tablettes IKEA dans la chambre principales, caissons PAX dans les garde-robes de la chambre principales, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse, miroir da |
| Éléments exclus lors de la vente | Miroirs dans le hall d'entrée, réfrigérateur à vin de marque Vinum, réfrigérateur de la cuisine, établi dans le garage, armoire PAX IKEA dans le sous-sol, coffre/remise extérieur, chauffe-eau et fournaise en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23.8 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 47.6 P |
| Superficie du terrain | 2337.9 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 23.8 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.4 P |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 120 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 438 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 559 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Construction 2015 Intérieur : - Chambres et salle de |
| lavage au même étage : très pratique au quotidien - |
| Superbe cuisine à aire ouverte avec salle à manger et le |
| salon avec accès direct à la terrasse -Superbe mur de |
| foyer au salon, foyer au gaz naturel - Sous-sol |
| entièrement aménagé avec beaucoup de rangement - |
| Construite et rénovée avec des matériaux haut de gamme |
| Extérieur : - Grande cour, clôturée et magnifiquement |
| aménagée - Spa -Gazon synthétique installé en 2021 par |
| Paysagement F. Auger. Entretien fait en 2025. Grade pour |
| animaux. -Deck recouvert avec tuile de composite en juin |
| 2025 Rénovations et améliorations: -Salle de bain |
| principale rénovée en 2024. Nouvelle douche, nouveau bain, |
| céramique, robinetterie. - Gazon synthétique installé en |
| 2021 par Paysagement F. Auger. Entretien fait en 2025. |
| Grade pour animaux. -Deck recouvert avec tuile de composite |
| Juin 2025 -Couvercle de spa changé en 2023 -Chauffe-eau spa |
| changé en 2023 Quartier : - Plusieurs parcs à distance de |
| marche - Pistes cyclables -Bibliothèque - Proximité des |
| écoles primaires et secondaires (franco et anglo) - |
| Quartier familial et convivial - Accès facile à l'Agora |
| (commerces, restos, cliniques, gym, etc.) - Accès rapide à |
| Ottawa et à la route 148 **ÉCOLES À PROXIMITÉ** |
| *Primaires francophones* -École de l'Amérique-Française |
| -École du Grand-Héron *Secondaires francophones* -École |
| secondaire de la Nouvelle-Ère -École secondaire de la Cité |
| *Primaire anglophone* -Lord Aylmer -Junior Campus |
| *Secondaire anglophone -D'Arcy McGee / Symmes |
