Nouveau prix
304 000 $
98 Rue Dollard-des Ormeaux 22
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
965 PC
Salles de bain
1
MLS® 13448475
Description de la propriété
Découvrez le meilleur de la vie à Gatineau dans ce condo vacant de 2 chambres. Situé dans un quartier paisible et accueillant, il offre un accès privilégié aux commodités essentielles et aux attractions locales. À quelques pas du parc Jacques-Cartier, du Musée canadien de l'histoire et du magnifique pont Alexandra, son emplacement est idéal. En plus de sa localisation, ce condo représente un excellent investissement à long terme. Avec des frais de copropriété de seulement 250 $ par mois et de faibles taxes foncières, il offre un revenu locatif potentiel de 1 800 $ par mois, un choix avisé.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 5.11x4.4 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 10x3.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 14.2x7.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 11.10x10.4 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 11.7x18.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x8.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 3.5x5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.6x15.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x7.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 172 $ |
| Taxes municipales | 2 371 $ |
| Frais de copropriété | 3 000 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 000 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 965 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stationnement #76 |
| Dimension de la façade du terrain | 140 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 99 P |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 83 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 165 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 248 700 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Aucune |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Non-fumeurs, Animaux non permis |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Structure en béton |
| Espace de rangement généreux à l'intérieur du condo |
| À quelques minutes de marche du centre-ville de Gatineau, |
| des commerces, des parcs et bien plus encore |
| Proximité d'Ottawa, à seulement 2 minutes en voiture |
| Environnement calme et agréable, parfait pour une qualité |
| de vie optimale |
