449 900 $
33 Rue Chiasson
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
113 MC
Salles de bain
2
MLS® 13540841
Description de la propriété
Jolie propriété avec garage attaché offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Salon spacieux, grande salle à manger lumineuse et cuisine avec îlot. Sous-sol aménagé. Équipée d'un aspirateur central, fournaise, air climatisé central et déshumidificateur central. Cour arrière privée avec gazebo entièrement fermé (moustiquaires et porte) et remise. Emplacement pratique près des écoles, services et autoroute.
Visites libres
Dimanche 8 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.8x3.7 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.0x5.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.11x16.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9x9.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.9x9.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.10x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.5x18.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x16.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.10x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.3x5.9 P | Céramique |
| Salle machines | Sous-sol | 5.11x10.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7.5x12.0 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.0x6.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 778 $ |
| Taxes scolaires | 243 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 113 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux, pôles, chauffe-eau, fournaise, air climatisé central, lave-vaisselle, luminaires, lit escamotable, armoire blanches au sous-sol, miroir au mur dans le sous-sol (salle familiale), gazebo, remise, miroir dans la salle d'eau, déshumidificate |
| Éléments exclus lors de la vente | Generac |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.62 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 5.88 M |
| Superficie du terrain | 635.2 MC |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 136 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 234 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 370 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 33 Rue Chiasson! |
| Propriété et disposition générale |
| Jolie propriété avec garage simple attaché offrant une |
| disposition fonctionnelle et bien pensée, idéale pour une |
| famille à la recherche d'espace et de confort. |
| Aires de vie conviviales |
| Le salon spacieux propose un environnement chaleureux et |
| lumineux. La grande salle à manger, agrémentée d'une vaste |
| fenêtre, constitue un espace parfait pour recevoir. La |
| cuisine offre beaucoup de rangement ainsi qu'un îlot |
| central pratique et convivial. |
| Chambres et salle de bain à l'étage |
| À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes |
| dimensions, dont une grande chambre principale avec |
| garde-robe et une seconde chambre tout aussi généreuse. La |
| salle de bain moderne impressionne par son rangement |
| abondant, sa grande douche indépendante et son bain. |
| Sous-sol fonctionnel |
| Le sous-sol comprend une salle familiale de belle |
| dimension, une troisième chambre, ainsi qu'une deuxième |
| salle de bain avec douche et garde-robe. Une grande salle |
| de lavage avec lavabo et nombreux rangements ajoute à la |
| fonctionnalité. |
| Confort et équipements mécaniques |
| La propriété est équipée d'un aspirateur central, d'une |
| fournaise, d'un air climatisé central ainsi que d'un |
| déshumidificateur central, assurant confort et qualité |
| d'air optimale en toute saison. |
| Extérieur et aménagement |
| La cour arrière privée est aménagée avec un magnifique |
| gazebo entièrement fermé, muni de moustiquaires et d'une |
| porte, permettant de profiter pleinement des soirées d'été |
| à l'abri des insectes. Une remise offre du rangement |
| supplémentaire. |
| Localisation |
| Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, des |
| écoles primaire et secondaire, d'une garderie et du |
| transport en commun. |
