649 900 $
31 Rue de Tadoussac
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1600 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 13725629
Description de la propriété
Au coeur de Gatineau, magnifique propriété à paliers multiples où confort, modernité et vie familiale se rencontrent parfaitement. Offrant des rénovations au goût du jour, cette maison lumineuse propose des espaces chaleureux et fonctionnels pour toute la famille. Vous y trouverez une entrée avec une entrée munie d'un grand walk-in, 3 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une magnifique salle familiale au rez-de-jardin baignée de lumière naturelle. Le sous-sol offre plusieurs possibilités : logis parental, salle de jeux, bureau ou gym à domicile. Garage double, grande terrasse et piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.5 X 15.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.2 X 10.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.2 X 8.7 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.10 X 7.2 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8 X 16.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.10 X 13.8 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7 X 13.3 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.1 X 4.8 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.11 X 8.4 p | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 15.2 X 14.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9.10 X 6.11 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.8 X 25.10 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 034 $ |
| Taxes scolaires | 338 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1600 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | thermo-pompe, Luminaires, Rideaux, stores, aspirateur centrale, accessoires pour la piscine. |
| Éléments exclus lors de la vente | Électroménager, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle et cellier |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.69 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13 |
| Superficie du terrain | 465.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.25 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 186 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 309 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 495 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| Découvrez le parfait équilibre entre style, fonctionnalité et confort familial au 31 rue de Tadoussac à Gatineau. Cette propriété à paliers multiples soigneusement entretenue et rénovée avec goût saura séduire dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse, ses espaces lumineux et son aménagement pensé pour la vie familiale. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une entrée pratique avec grand walk-in, un atout essentiel pour garder la maison bien organisée au quotidien, un incontournable pour les familles. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et lumineux où chaque pièce profite d'une belle luminosité naturelle. Les rénovations au goût du jour apportent une touche moderne et élégante tout en conservant une atmosphère chaleureuse et invitante. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, s'ouvre parfaitement sur les aires de vie, créant un espace idéal autant pour recevoir que pour profiter des moments en famille. La salle à manger et le salon offrent une belle fluidité et un environnement confortable au quotidien. La propriété comprend 3 chambres ainsi que 2 salles de bain complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. L'un des coups de coeur de cette propriété est la superbe salle familiale au rez-de-jardin. Grâce à sa luminosité et son accès pratique vers l'extérieur, cette pièce polyvalente devient l'endroit parfait pour les soirées cinéma, un espace détente, une salle de jeux ou encore un coin pour les adolescents. Le sous-sol offre quant à lui un immense potentiel selon vos besoins et votre style de vie. Vous pourriez y aménager : - un logis parental - une salle de jeux - un gym à domicile - un bureau professionnel - un cinéma maison - un espace pour travailleur autonome - une chambre supplémentaire - ou encore une combinaison de plusieurs usages. À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison. La grande terrasse surplombe la cour et la piscine hors terre, créant un espace parfait pour les repas d'été, les rassemblements entre amis et les journées en famille au soleil. Le grand garage double ajoute un avantage considérable avec son espace de rangement et sa praticité au quotidien. Située dans un secteur recherché de Gatineau, cette propriété offre un environnement idéal pour les familles souhaitant combiner tranquillité, espace et proximité des services. Une propriété clé en main où il fait bon vivre, l'endroit parfait pour créer vos prochains souvenirs en famille! |
