999 900 $
244 Ch. des Trois-Lacs
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 13790675
Description de la propriété
L'ÉVASION AU BORD DE L'EAU! Nichée sur les rives du magnifique lac Gilmour, cette propriété offre un cadre paisible à seulement 30 minutes de Gatineau et 45 minutes d'Ottawa. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau grâce aux immenses fenêtres, au superbe porche vitré et au balcon surélevé offrant un panorama exceptionnel sur le lac. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain, sa cuisine avec îlot, son foyer au propane et ses magnifiques poutres de bois, elle allie confort et charme. Les aménagements extérieurs soigneusement pensés, incluant un espace feu de camp, invitent à profiter pleinement de la nature. Vendue presque entièrement meublée!
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 759 $ |
| Taxes scolaires | 490 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Foyer électrique chambre des maîtres, lave-vaisselle encastré dans l'ilôt de cuisine, Poêle (cuisine), réfrigérateur cuisine, réfrigérateur rez-de-chaussée, mini réfrigérateur véranda, rideaux et pôles, tous les luminaires accrochés au plafond, table de c |
| Éléments exclus lors de la vente | Tout le contenu du garage, tout le contenu du cabanon, télévisions, guitares, balançoire extérieure, Kakay Pellican Turquoise, Hamac de la galerie, 2 petits BBQ à côté du feu de camp, 2 tables de salon (à Sabrina), remorque. |
| Superficie du terrain | 2886.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 78.6 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.72 M |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 86 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 615 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 702 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| BORD DE L'EAU -- LAC GILMOUR |
| Découvrez une propriété exceptionnelle offrant un mode de |
| vie unique au bord du magnifique lac Gilmour. Située à |
| seulement 30 minutes de Gatineau et 45 minutes d'Ottawa, |
| elle combine parfaitement tranquillité, confort et accès |
| facile aux services urbains. |
| INTÉRIEUR |
| Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité |
| abondante et les vues imprenables sur le lac qui s'invitent |
| dans les principales pièces de la maison grâce aux immenses |
| fenêtres orientées vers l'eau. |
| L'aire de vie principale se distingue par son ambiance |
| chaleureuse, mise en valeur par de magnifiques poutres de |
| bois apparentes et un foyer au propane créant un espace |
| accueillant en toute saison. |
| La cuisine spacieuse avec îlot central offre un |
| environnement idéal pour recevoir famille et amis tout en |
| profitant de la vue sur le paysage environnant. |
| La propriété comprend : |
| 3 chambres à coucher |
| 2 salles de bain complètes |
| Cuisine fonctionnelle avec îlot |
| Foyer au propane |
| Grandes fenêtres offrant une vue exceptionnelle sur le lac |
| Superbes poutres de bois apparentes |
| EXTÉRIEUR |
| Le porche vitré constitue un véritable prolongement de |
| l'espace de vie et permet de profiter du panorama en toute |
| saison. |
| Un balcon surélevé situé au-dessus du porche offre une |
| perspective unique sur le lac Gilmour et les paysages |
| naturels environnants. |
| Les aménagements extérieurs ont été soigneusement conçus |
| afin de maximiser le plaisir de vivre au bord de l'eau. Un |
| espace feu de camp invite à profiter de soirées mémorables |
| en famille ou entre amis dans un décor enchanteur. |
| La propriété bénéficie également d'une remise ainsi que |
| d'un garage offrant un espace de rangement pratique pour |
| les équipements saisonniers et les activités de plein air. |
| POINTS FORTS |
| Bord de l'eau sur le lac Gilmour |
| À seulement 30 minutes de Gatineau |
| À environ 45 minutes d'Ottawa |
| Vue panoramique sur le lac |
| Porche vitré avec vue sur l'eau |
| Balcon surélevé offrant un point de vue exceptionnel |
| Grandes fenêtres orientées vers le lac |
| 3 chambres à coucher |
| 2 salles de bain complètes |
| Cuisine avec îlot central |
| Foyer au propane |
| Poutres de bois apparentes |
| Garage et remise |
| Espace feu de camp aménagé |
| Vendue presque entièrement meublée |
| Une occasion rare d'acquérir une propriété où le confort, |
| la nature et les vues spectaculaires se rencontrent dans un |
| environnement paisible et recherché. |
