Maison à étages à vendre | 244 Ch. des Trois-Lacs, Val-des-Monts, Outaouais

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999 900 $

244 Ch. des Trois-Lacs
Val-des-Monts

Maison à étages

N/D

MLS® 13790675

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

L'ÉVASION AU BORD DE L'EAU! Nichée sur les rives du magnifique lac Gilmour, cette propriété offre un cadre paisible. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau grâce aux immenses fenêtres, au porche moustiquaire et au balcon surélevé offrant un panorama exceptionnel sur le lac. Avec ses 3 cc, 2 sdb, sa cuisine avec îlot, son foyer au propane, ses magnifiques poutres de bois et son garage 1,5 place, elle allie confort et charme. Les aménagements extérieurs soigneusement pensés, incluant un espace feu de camp, invitent à profiter pleinement de la nature. Vendue presque entièrement meublée! À seulement 20min de l'autoroute 50 et 31min d'Ottawa !

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	13.4 X 9.5 p
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.1 X 5.6 p
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15.4 X 10.10 p
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.8 X 14.8 p
Salle familiale	1er niveau/RDC	15.4 X 15 p
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7.2 X 9.2 p
Cuisine	2e niveau	11.6 X 11.9 p
Salle à manger	2e niveau	12.1 X 15 p
Salon	2e niveau	12.1 X 15 p
Chambre à coucher principale	2e niveau	12.3 X 14.8 p
Salle de bains	2e niveau	6.3 X 15 p

Taxes et dépenses

Taxes municipales	5 759 $
Taxes scolaires	490 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	3
Salles de bain	2
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres hors sol	3
Délai d'occupation prévu	60
Éléments inclus lors de la vente	Foyer électrique chambre des maîtres, lave-vaisselle encastré dans l'ilôt de cuisine, Poêle (cuisine), réfrigérateur cuisine, réfrigérateur rez-de-chaussée, mini réfrigérateur véranda, rideaux et pôles, tous les luminaires accrochés au plafond, table de cuisine et 6 chaises, 3 tabourets de bar (ilôt cuisine), tablette noires accrochées sur les murs, adoucisseur d'eau, lampe UV, thermopompe murale (2e étage) + air climatisé mural ( rez-de-chausée), 3 tapis (2 dans la véranda + 1 au salon du bas)
Éléments exclus lors de la vente	Tout le contenu du garage, tout le contenu du cabanon, télévisions, guitares, balançoire extérieure, Kakay Pellican Turquoise, Hamac de la galerie, 2 petits BBQ à côté du feu de camp, 2 tables de salon (à Sabrina), remorque.
Superficie du terrain	2886.4
Dimension de la façade du terrain	78.6
Dimension de la profondeur du terrain	36.72
Année de construction	1987
Évaluation municipale (terrain)	86 800 $
Évaluation municipale (bâtiment)	615 800 $
Évaluation municipale (total)	702 600 $
Année d'évaluation	2026
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Clôturé
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Armoires	Mélamine
Bord de l'eau	Lac
Buanderie	1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer - Autre
Garage	Attaché, Autre
Particularités	Accès, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable
Revêtements	Bois, Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Électricité raccordée
Sous-sol	Aucun
Stationnement	Allée, Attenant, Autre, Garage
Système d'égouts	Système BIONEST
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Manivelle (battant)
Vue	Sur l'eau

Addendas

BORD DE L'EAU -- LAC GILMOUR Découvrez une propriété exceptionnelle offrant un mode de vie unique au bord du magnifique lac Gilmour. Située à seulement 20 minutes de l'autoroute 50 et 31 minutes d'Ottawa, elle combine parfaitement tranquillité, confort et accès facile aux services. INTÉRIEUR Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante et les vues imprenables sur le lac qui s'invitent dans les principales pièces de la maison grâce aux immenses fenêtres orientées vers l'eau. L'aire de vie principale se distingue par son ambiance chaleureuse, mise en valeur par de magnifiques poutres de bois apparentes et un foyer au propane créant un espace accueillant en toute saison. La cuisine spacieuse avec îlot central offre un environnement idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant de la vue sur le paysage environnant. La propriété comprend : 3 chambres à coucher 2 salles de bain complètes Cuisine fonctionnelle avec îlot Foyer au propane Grandes fenêtres offrant une vue exceptionnelle sur le lac Superbes poutres de bois apparentes EXTÉRIEUR Le porche moustiquaire constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement du panorama et de l'air frais. Un balcon surélevé situé au-dessus du porche offre une perspective unique sur le lac Gilmour et les paysages naturels environnants. Les aménagements extérieurs ont été soigneusement conçus afin de maximiser le plaisir de vivre au bord de l'eau. Un espace feu de camp invite à profiter de soirées mémorables en famille ou entre amis dans un décor enchanteur. La propriété bénéficie également d'une remise ainsi que d'un garage 1,5 place offrant un espace de rangement pratique pour les équipements saisonniers et les activités de plein air. POINTS FORTS Bord de l'eau sur le lac Gilmour À seulement 20 minutes de l'autoroute 50 À seulement 31 minutes d'Ottawa Vue panoramique sur le lac Porche moustiquaire avec vue sur l'eau Balcon surélevé offrant un point de vue exceptionnel Grandes fenêtres orientées vers le lac 3 chambres à coucher 2 salles de bain complètes Cuisine avec îlot central Foyer au propane Poutres de bois apparentes Garage 1,5 place et remise Espace feu de camp aménagé Vendue presque entièrement meublée Une occasion rare d'acquérir une propriété où le confort, la nature et les vues spectaculaires se rencontrent dans un environnement paisible et recherché.