465 000 $
165 Rue Robert-Dorion E.
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
101.3 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 13810326
Description de la propriété
Charmant jumelé de plain-pied offrant 2 chambres au rez-de-chaussée, avec un espace de vie lumineux et convivial réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. Le sous-sol comprend 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une vaste salle familiale et une salle de lavage. À l'extérieur, profitez de beaux aménagements paysagers, d'un patio couvert idéal pour vos moments de détente et d'une remise. Située dans un secteur familial paisible à proximité du Parc-o-bus et de la marina d'Aylmer. Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. Une visite vous convaincra!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5 X 4.9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16 X 14 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6 X 12.3 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6 X 9.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6 X 12.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11 X 9.9 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25 X 13.6 p irr | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12 X 11.3 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12 X 10.6 p | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9.6 X 6 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13.9 X 12.6 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 192 $ |
| Taxes scolaires | 271 $ |
| Électricité | 410 $ |
| Gaz | 1 705 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 101.3 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 75 |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | Pôles et rideaux de la chambre principale. Les 2 télévisions et leurs supports. |
| Superficie du terrain | 312.3 |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 132 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 271 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 404 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Stratifié |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Inspection prévente 2026 disponible en ligne. Veuillez svp le parapher avec votre promesse d'achat. Nous avons exclu la garantie légale parce que le vendeur est une personne âgée et pour sa tranquillité d'esprit. Information générale: Une sortie de gaz naturel est disponible au sous-sol, permettant l'installation d'un foyer ou d'un poêle au gaz. Selon l'inspecteur en bâtiment, la plomberie brute (« rough-in ») nécessaire à l'installation d'une douche semble déjà en place dans la salle d'eau du sous-sol. |
