524 900 $
84 Rue Arthur-Quesnel
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
87.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 13942719
Description de la propriété
Bienvenue au 84, rue Arthur-Quesnel! Ce lumineux bungalow de 3 chambres, impeccablement entretenu et fraîchement peint, offre une aire de vie ouverte et chaleureuse, idéale pour la famille. Profitez d'une grande terrasse en cèdre, d'un charmant balcon avant orienté à l'ouest et d'un stationnement pour deux véhicules. Située dans un quartier familial et paisible, à proximité des parcs, écoles, commerces, de la rivière des Outaouais, de la marina d'Aylmer, des plages, des pistes cyclables et de la nouvelle bibliothèque Lucy-Faris. À seulement 12 km du centre-ville d'Ottawa, avec un trajet direct en autobus d'environ 35 minutes.
Détails
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4 X 7.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7 X 21.9 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7 X 11.7 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15 X 13 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.6 X 9.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9 X 9.8 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.8 X 14.5 p | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13.3 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.3 X 21 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.6 X 11.10 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 332 $ |
| Taxes scolaires | 328 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 87.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, laveuse et sécheuse, aspirateur central, ligne de gaz pour BBQ. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.21 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8 mètres |
| Superficie du terrain | 300 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 30 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 10 mètres |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 281 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 440 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée une ambiance chaleureuse et spacieuse, idéale pour le quotidien et les moments partagés en famille ou entre amis. Depuis la cuisine, accédez directement à une magnifique et grande terrasse en cèdre, parfaite pour savourer un café le matin, profiter des BBQ d'été ou simplement relaxer dans un espace extérieur paisible. Orientée vers l'ouest, la propriété offre également un charmant balcon avant avec un coin détente, idéal pour profiter du soleil en après-midi. Un stationnement pouvant accueillir deux véhicules complète le tout, un atout recherché. Située dans un quartier familial et tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels : épiceries, magnifiques parcs, sentiers riverains et pistes cyclables longeant la rivière des Outaouais, marina d'Aylmer, plage, parc des Cèdres, parc Victor-Beaudry, pharmacies, restaurants, écoles et services de la Ville de Gatineau. |
