349 900 $
21 Rue Servant
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
98.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 14100080
Description de la propriété
Un petit coin de bonheur au coeur de Gatineau! Nichée sur une rue paisible d'un quartier familial recherché, cette charmante maison jumelée vous offre un quotidien où confort et simplicité se rencontrent. Soigneusement entretenue, elle propose des espaces lumineux et conviviaux, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Son sous-sol polyvalent avec vaste salle familiale s'adapte à toutes vos envies. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, d'un abri d'auto et d'une remise. Le tout à proximité des services, des transports et des commodités. Une belle occasion de vous sentir enfin chez vous!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Train de banlieue, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9 X 14.3 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8 X 3.9 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.11 X 12.6 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8 X 7.5 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.7 X 8.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.7 X 5.4 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.2 X 10.4 p | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.7 X 13 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12.5 X 18 p | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.1 X 18.6 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 360 $ |
| Taxes scolaires | 213 $ |
| Électricité | 2 090 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 98.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | Congélateur, petit frigidaire. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.11 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.02 mètres |
| Superficie du terrain | 333.8 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 14.81 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 23.38 mètres |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 131 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 162 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 294 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Aluminium |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Nichée sur une rue paisible, au coeur d'un quartier familial et recherché de Gatineau, cette charmante maison jumelée saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces lumineux. Soigneusement entretenue au fil des années, elle représente une occasion idéale pour une famille, un couple ou de premiers acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Dès l'entrée, découvrez un intérieur accueillant et bien pensé pour le quotidien. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la salle à manger conviviale, agrémentée d'une porte-patio donnant accès à la cour arrière, s'ouvre sur une cuisine pratique et fonctionnelle. Une disposition harmonieuse, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau complète agréablement le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions offrent confort et polyvalence pour répondre aux besoins de chacun. Une salle de bain complète vient desservir cet espace consacré au repos et à la tranquillité. Le sous-sol propose une vaste salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement. Cinéma maison, salle de jeux, espace de détente ou coin loisirs : laissez libre cours à votre imagination pour créer un environnement à votre image. Une salle de lavage indépendante ajoute une touche de praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 3 592 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une cour arrière privée et clôturée, idéale pour profiter des belles journées d'été. Une petite terrasse invite aux repas en plein air, tandis que l'espace disponible permet différents aménagements selon vos envies. Un abri d'auto et une remise pratique viennent compléter l'ensemble. Située dans un secteur tranquille et familial, cette propriété profite d'une localisation avantageuse à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. L'accès facile aux principaux axes routiers et au transport en commun simplifie les déplacements et contribue à un quotidien agréable. Une propriété chaleureuse, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité de profiter d'un mode de vie pratique et confortable, au coeur de Gatineau. Ne manquez pas votre chance ! |
