Gatineau (Aylmer)
Description de la propriété
Triplex 2016 au coeur du Plateau, secteur à forte demande locative. Chaque unité offre 2 chambres, aire ouverte, salle de bain complète, cuisine moderne avec îlot, salle de lavage indépendante, balcon privé, A/C mural et échangeur d'air. Plusieurs stationnements. Revenus actuels sous le marché offrant un excellent potentiel d'optimisation et d'augmentation des loyers. Opportunité idéale pour investisseur recherchant rendement et valorisation rapide. Emplacement stratégique près de tous les services. À voir!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 190 $ |
| Taxes scolaires | 576 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 1148.51 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 x Chauffe-Eau, 3 x A/C mural, 3 x échangeur d'air |
| Dimension de la façade du bâtiment | 45.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.7 P |
| Superficie du terrain | 5044.29 PC |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 210 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 620 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 831 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 3445.53 PC |
| Revenus bruts potentiels | 45 360 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle, Brique |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |























