Triplex à vendre | 951 Boul. du Plateau, Gatineau (Aylmer), Outaouais

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859 900 $

951 Boul. du Plateau
Gatineau (Aylmer)

Triplex

1148.51 PC

MLS® 14297333

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Triplex 2016 au coeur du Plateau, secteur à forte demande locative. Chaque unité offre 2 chambres, aire ouverte, salle de bain complète, cuisine moderne avec îlot, salle de lavage indépendante, balcon privé, A/C mural et échangeur d'air. Plusieurs stationnements. Revenus actuels sous le marché offrant un excellent potentiel d'optimisation et d'augmentation des loyers. Opportunité idéale pour investisseur recherchant rendement et valorisation rapide. Emplacement stratégique près de tous les services. À voir!

Détails

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Taxes et dépenses

Taxes municipales	7 190 $
Taxes scolaires	576 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	2
Salles de bain	1
Nombre de pièces	8
Aire habitable	1148.51 PC
Éléments inclus lors de la vente	3 x Chauffe-Eau, 3 x A/C mural, 3 x échangeur d'air
Dimension de la façade du bâtiment	45.6 P
Dimension de la profondeur du bâtiment	24.7 P
Superficie du terrain	5044.29 PC
Année de construction	2016
Évaluation municipale (terrain)	210 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)	620 700 $
Évaluation municipale (total)	831 600 $
Année d'évaluation	2026
Nombre d'étages	2
Superficie du bâtiment	3445.53 PC
Revenus bruts potentiels	45 360 $
Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium, Vinyle, Brique
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel