499 500 $
40 Rue des Lavandes
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
100.1 MC
Salles de bain
2
MLS® 14884972
Description de la propriété
Charmante propriété à aire ouverte sur terrain intime bordé de haies, offrant un cadre paisible. Espace lumineux avec plafonds cathédrale et cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch. Trois chambres à coucher dont 2 au RDC. Sous-sol avec salle familiale, poêle au bois, salle de bain et salle de lavage. Grand garage chauffé et isolé. Bien entretenue au fil des ans : pavé uni, fenêtres, porte-patio, planchers, climatiseur mural, etc. Secteur familial et tranquille à moins de 2 min de l'autoroute 50.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x5.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4x13.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x10.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.10x12.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.7x13.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4x6.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.10x11.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11x12 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.8x7.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.8x9.3 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 6.10x7.11 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 18.9x5.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 458 $ |
| Taxes scolaires | 296 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 100.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.9 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.26 M |
| Superficie du terrain | 593.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 16.37 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 M |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 182 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 261 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 444 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 100.1 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Simple largeur, Détaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Liste des travaux: |
| - Remplacement du tapis de la chambre au sous-sol par un |
| plancher en vinyle (2018) |
| - Remplacement de la douche au sous-sol (2019) |
| - Réfection de la toiture de la maison, du garage et de la |
| remise (2020) |
| - Remplacement du climatiseur mural - unité intérieure et |
| extérieure (2020) |
| - Remplacement du comptoir de cuisine (2021) |
| - Installation de chauffage dans la salle de bain du RDC et |
| thermostats numériques (2021) |
| - Remplacement du perron en bois par un perron en pierre |
| (2023) |
| - Réfection du trottoir (2024) |
| - Installation d'un plancher flottant dans la chambre |
| principale (2024) |
| - Remplacement de la porte patio et de la fenêtre de la |
| cuisine (2024) |
| - Remplacement des fenêtres du salon et de la salle à |
| manger (2025) |
