Maison de plain-pied à vendre | 151 Rue des Rédemptoristes, Gatineau (Aylmer), Outaouais

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474 900 $

151 Rue des Rédemptoristes
Gatineau (Aylmer)

Maison de plain-pied

853.3 PC

MLS® 14896292

Photos Vue de la rue Voir la carte

Salle de lavage - Situé dans la salle de bain

Description de la propriété

Ce charmant bungalow de trois chambres et deux salles de bains offre un mélange parfait de confort, de commodité et de vie communautaire au coeur du quartier historique de Vieux-Aylmer. Grâce à son agencement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie pratique et accessible, idéal pour les familles, les personnes souhaitant déménager dans un logement plus petit ou les primo-accédants à la recherche d'un mode de vie nécessitant peu d'entretien. Profitez d'espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour la vie quotidienne et pour recevoir.

Détails

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Salon	1er niveau/RDC	14.6x15.9 P	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	13.10x12.7 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9.8x9.2 P	Tuiles
Coin repas	1er niveau/RDC	7.6x9.2 P	Tuiles
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.3x9.9 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.3x12.0 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.1x9.2 P	Tuiles
Salle familiale	Sous-sol	33.7x13.0 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	10.5x12.7 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	Sous-sol	7.6x10.6 P	Tuiles
Salle de lavage	Sous-sol	6.4x6.0 P	Béton
Salle mécanique	Sous-sol	8.6x4.2 P	Béton

Taxes et dépenses

Taxes municipales	3 230 $
Taxes scolaires	281 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	3
Salles de bain	2
Nombre de pièces	13
Nombre de chambres hors sol	2
Nombre de chambres au sous-sol	1
Aire habitable	853.3 PC
Délai d'occupation prévu	45 jours
Éléments inclus lors de la vente	Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fournaise, cadre de grille Tajo (avec couvercle)
Éléments exclus lors de la vente	Chauffe-eau (loué)
Dimension de la façade du bâtiment	7.32 M
Dimension de la profondeur du bâtiment	12.19 M
Superficie du terrain	557.4 MC
Dimension de la façade du terrain	18.29 M
Dimension de la profondeur du terrain	30.47 M
Année de construction	1973
Évaluation municipale (terrain)	204 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)	206 200 $
Évaluation municipale (total)	410 200 $
Année d'évaluation	2026
Superficie du bâtiment	91.04 MC
Abri d'auto	Attaché
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Patio, Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Stratifié
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique, Vinyle
Particularités	Enclavé
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Addendas

Découvrez ce charmant bungalow de 3 chambres et 2 salles de
bain situé au 151, rue des Rédemptoristes, dans le quartier
historique de Vieux-Aylmer, à Gatineau, au Québec. Cette
maison accueillante de plain-pied offre un mode de vie
pratique et accessible, avec un agencement lumineux et
fonctionnel, idéal pour les familles, les personnes
souhaitant déménager dans un logement plus petit ou toute
personne à la recherche d'un confort sans tracas dans une
rue calme et bordée d'arbres

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aylmer,
cette propriété allie le charme paisible d'un quartier
résidentiel à une commodité exceptionnelle. Vieux-Aylmer
offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son esprit
communautaire bilingue, son attrait patrimonial et son
accès facile à la nature et aux commodités quotidiennes.
Les familles apprécieront la proximité d'excellentes écoles
anglophones et francophones, tandis que les amateurs de
plein air pourront profiter, à quelques minutes, du Parc
des Cèdres avec sa plage surveillée sur la rivière des
Outaouais, de la marina d'Aylmer, de sentiers pédestres et
cyclables pittoresques, ainsi que de magnifiques couchers
de soleil sur le bord de l'eau.

Les besoins quotidiens sont facilement comblés grâce aux
épiceries à proximité, telles que Metro et Super C, aux
pharmacies, aux banques et au centre commercial Galeries
Aylmer, ainsi qu'aux charmants cafés, restaurants et
boutiques locales situés dans le centre pittoresque du
village. Les navetteurs bénéficient d'un accès rapide aux
ponts menant au centre-ville d'Ottawa, aux transports en
commun et aux principales routes, ce qui en fait un endroit
idéal pour les fonctionnaires fédéraux ou ceux qui mènent
une vie hybride tout en profitant de la tranquillité de la
banlieue.

À l'intérieur, ce bungalow bien entretenu comprend un salon
spacieux baigné de lumière naturelle qui se prolonge
jusqu'à la salle à manger, une cuisine rénovée offrant de
nombreux rangements et un vaste plan de travail, trois
chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain
complètes. Le sous-sol fonctionnel offre de l'espace pour
la buanderie, le rangement ou un aménagement futur, tandis
que la cour arrière privée est parfaite pour la détente, le
jardinage ou les réunions de famille. La maison est prête à
emménager et présente une structure solide, caractéristique
des bungalows québécois de qualité.

Cet emplacement offre un véritable style de vie au bord de
la rivière, au sein d'une communauté sécuritaire et
familiale, réputée pour ses parcs, ses excellentes écoles,
son faible taux d'inoccupation et ses événements locaux
animés.