719 000 $
21 Rue François-Michel
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
196.6 MC
Salles de bain
3
MLS® 14940187
Description de la propriété
Bienvenue dans cette superbe maison de ville moderne située dans le quartier recherché de Glenwood à Aylmer--paisible, sécuritaire et idéal pour les familles! À l'intérieur, profitez d'une aire ouverte lumineuse avec cuisine blanche et îlot, 3 chambres, 3,5 salles de bain, salle de lavage à l'étage, suite parentale au style spa et sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain complète. À l'extérieur, une cour privée sans voisins arrière avec gazebo, parfaite pour recevoir. À 15 minutes du centre-ville d'Ottawa, à deux pas des écoles, épiceries et services.
Visites libres
Dimanche 17 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.1x9.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6x6.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8x14.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8x13.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x13.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x13.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.6x14.7 P | Bois |
| Salle de bain privée | 2ième étage | 9.0x9.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.9x11.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.0x6.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.8x21 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.3x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.8x11.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 286 $ |
| Taxes scolaires | 471 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 196.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les appareils électroménagers, les rideaux, les tringles à rideaux, les supports pour téléviseur, borne électrique FLO (garage), le gazebo, la terrasse et la télécommande de la porte de garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise, reservoir d'eau chaude (en location). Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation dont il dispose. Si un nouveau certificat de localisation s'avère nécessaire, les frais seront à la charge de l'acheteur. Si une nouvelle assurance t |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.18 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.06 M |
| Superficie du terrain | 282 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.4 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 532 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 682 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 196.6 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Autre, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Autre, Chauffe-eau |
| Revêtements | Autre, Vinyle, Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez Aylmer et le quartier Glenwood |
| À faire et à découvrir |
| *Promenez-vous dans le Vieux-Aylmer historique le long de |
| la rue Principale, un quartier patrimonial bordé de |
| chocolatiers, boulangeries, restaurants gastronomiques, |
| galeries d'art et charmants cafés avec vue sur la rivière |
| des Outaouais |
| *Visitez la toute nouvelle Bibliothèque d'Aylmer, située à |
| l'ancien emplacement de la Place des Pionniers -- un pôle |
| communautaire moderne dédié à la lecture, à l'apprentissage |
| et aux événements |
| *Explorez le Musée de l'Auberge Symmes, une auberge |
| magnifiquement préservée datant de 1831 qui met en valeur |
| l'histoire locale |
| *Passez la journée au Parc des Cèdres, doté d'une plage |
| surveillée sur la rivière des Outaouais, d'aires de |
| pique-nique et d'un casse-croûte |
| *Profitez de la Marina d'Aylmer et de son école de voile |
| pour les amateurs de navigation |
| *Découvrez les sentiers, plages et belvédères du Parc de la |
| Gatineau à proximité, l'un des plus grands espaces verts |
| urbains en Amérique du Nord |
| *Magasinez et savourez un repas aux Galeries d'Aylmer le |
| long du chemin Lucerne, le principal pôle commercial et |
| gastronomique du secteur |
| *Faites du vélo ou marchez sur les pistes pittoresques en |
| bordure de la rivière des Outaouais |
| *Traversez le pont vers le centre-ville d'Ottawa en |
| seulement 15 minutes pour profiter des musées, du marché |
| By, de la colline du Parlement, et bien plus encore |
| Clubs de golf de premier choix à Aylmer |
| Club de Golf Gatineau & Country Club -- 160, rue du Golf |
| Club de Golf Champlain -- 1145, ch. d'Aylmer |
| Club de Golf Royal Ottawa -- 1405, ch. d'Aylmer |
| Club de Golf Rivermead -- 150, ch. Rivermead |
| Golf Château Cartier -- 1170, ch. d'Aylmer |
| Club de Golf Les Vieux-Moulins -- 511, ch. Antoine-Boucher |
| Club de Golf Hautes Plaines -- 75, av. de la Citadelle |
| Club de Golf du Parc Kingsway -- 1461, ch. de la Montagne |
| Écoles francophones (Centre de services scolaire des |
| Portages-de-l'Outaouais) |
| Primaire (desservant le quartier Glenwood) : |
| École de l'Aigle |
| Secondaire : |
| École secondaire Nouvelle-Ère |
| École secondaire Grande-Rivière |
| Écoles anglophones (Western Quebec School Board) |
| Primaire (desservant le quartier Glenwood) : |
| South Hull Elementary School |
| Secondaire : |
| Symmes Junior High School (7e et 8e année) |
| D'Arcy McGee High School (9e à 11e année) |
