699 900 $
136 Rue Lacombe
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
127.7 MC
Salles de bain
2
MLS® 15119371
Description de la propriété
Spacieuse maison à étages située dans le secteur recherché Hôpital/Val-Boisée. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 2 salles d'eau, cette propriété lumineuse propose un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Vous y trouverez une salle de lavage indépendante, un système d'air climatisé central et un échangeur d'air. La cour arrière, aménagée et clôturée, est idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Garage dans la cour et nombreuses inclusions ($). Emplacement de choix à proximité des services.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.3x4.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.2x13.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2x8.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x10.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.9x5.10 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.7x9.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.10x14.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.7x9.1 P | Bois |
| Salle d'eau | Sous-sol | 2.9x7.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.4x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17.7x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6x3.5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 11.0x2.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5.11x3.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 638 $ |
| Taxes scolaires | 408 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 127.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde, canapés, canapés modulaires, mobilier de jardin, armoire dans la salle de bains et dans l'escalier, ainsi que des étagères dans une chambre |
| Superficie du terrain | 321.1 MC |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 145 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 466 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 612 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 136 Rue Lacombe! |
| Charmante maison à étages située dans le secteur prisé |
| Hôpital/Val-Boisée, reconnue pour sa proximité aux services |
| et son environnement familial. |
| La propriété offre un aménagement spacieux et lumineux, |
| parfait pour répondre aux besoins d'une famille. Elle |
| comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, |
| deux salles de bains complètes ainsi que deux salles d'eau, |
| assurant confort et fonctionnalité au quotidien. |
| Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie agréables et |
| bien éclairés, tandis qu'une salle de lavage indépendante |
| ajoute une touche pratique. La propriété est équipée d'un |
| système d'air climatisé central et d'un échangeur d'air |
| pour un confort optimal en toute saison. |
| À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement |
| aménagée et clôturée, idéale pour les moments de détente ou |
| pour recevoir. Un garage situé dans la cour vient compléter |
| les installations, offrant un espace supplémentaire pour le |
| rangement ou le stationnement. |
| Plusieurs inclusions sont également offertes, représentant |
| une valeur ajoutée intéressante. Une propriété complète, |
| bien située et prête à accueillir ses nouveaux |
| propriétaires. |
