Nouveau prix
940 000 $
199 Rue Laurier 1904
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
1
Aire habitable
90.9 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 15122200
Description de la propriété
JUSTE DU WOW!! Offrez-vous un art de vivre incomparable au 19e étage de cette prestigieuse résidence. Ce somptueux condo d'une chambre à coucher, avec salle de bain complète et salle d'eau, séduit par ses matériaux nobles, son spectaculaire îlot en marbre, ses finitions haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle. Son vaste balcon offre une vue panoramique imprenable sur la rivière des Outaouais et la ville d'Ottawa. Profitez également d'une piscine extérieure, d'un garage intérieur et d'un environnement où élégance, luxe et confort se rencontrent.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.5 X 5.3 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4 X 10.1 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 4.4 X 5.2 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.3 X 8.1 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8 X 21.4 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.3 X 7.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3.8 X 4.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3 X 4.10 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.6 X 3.9 p | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.8 X 4.3 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 442 $ |
| Taxes scolaires | 514 $ |
| Frais de copropriété | 7 152 $ |
| Électricité | 807 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 7 152 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 90.9 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores domotiques, rideaux. 1 stationnement intérieur et un espace de rangement intérieur. |
| Superficie du terrain | 39029.92 |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 53 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 623 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 676 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 19th |
| Nombre d'étages | 24 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Certification verte | LEED |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Aluminium |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié, Gicleurs |
| Services copropriété | Ascenseur |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Cour, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'entraînement, Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant, Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** Bienvenue au 199 rue Laurier app 1904! Offrez-vous une expérience de vie incomparable au coeur du prestigieux projet VIU 2, l'une des adresses les plus convoitées de la région de la capitale. Situé au 19e étage, ce somptueux condo incarne parfaitement l'élégance contemporaine, le raffinement architectural et un style de vie urbain haut de gamme. Dès l'entrée, l'unité se distingue par ses matériaux nobles, ses lignes épurées et sa fenestration pleine hauteur qui baigne l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. L'aire de vie ouverte a été pensée avec soin afin d'offrir une fluidité parfaite entre la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement à la fois chaleureux et sophistiqué. La cuisine se démarque par son spectaculaire îlot central en marbre, véritable pièce maîtresse de l'unité, alliant design, fonctionnalité et prestige. Les finitions haut de gamme, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'attention portée aux détails témoignent d'une qualité de construction exceptionnelle. La chambre principale offre un espace intime et apaisant, rehaussé par un walk-in spacieux, optimisant le rangement tout en ajoutant une touche de confort et de luxe au quotidien. La salle de bain complète et la salle d'eau ajoutent confort et praticité, répondant parfaitement aux besoins d'un mode de vie moderne et sophistiqué. Le vaste balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter d'une vue panoramique spectaculaire sur la rivière des Outaouais ainsi que sur le centre-ville d'Ottawa -- un décor changeant au fil des saisons, digne des plus belles cartes postales. Les résidents du VIU 2 bénéficient également d'une gamme d'installations haut de gamme, incluant une piscine extérieure, une salle de sport entièrement équipée, un garage intérieur ainsi que des espaces communs soigneusement aménagés, offrant un environnement de vie à la fois exclusif, sécuritaire et recherché. Une opportunité rare d'habiter une adresse emblématique où luxe, confort et emplacement d'exception se rencontrent harmonieusement. |
