679 000 $
223 Rue St-Henri
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
134.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 15228917
Description de la propriété
Duplex offrant un excellent potentiel de revenus de 37200 $ par année, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Situé au coeur du centre-ville de Hull, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de tous les services. L'unité principale, répartie sur le rez-de-chaussée et le 2e étage, offre 3 chambres à coucher et une superficie d'environ 1 450 pi². Le logement du sous-sol comprend 1 chambre à coucher et environ 725 pi². Cour arrière clôturée et entrée asphaltée double. Une excellente opportunité dans un secteur recherché.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12x3.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x9.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.11x12.7 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11.11x5 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.7x6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.8x12.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x9.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x8.8 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 10.3x3.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x10.2 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 13.9x10.10 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.4x5 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Sous-sol | 7.5x6.6 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Sous-sol | 7.5x7.5 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 272 $ |
| Taxes scolaires | 810 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 134.4 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | Unité de chauffage et de climatisation (fournaise) : louée. Le coût mensuel est de 64,80 $ plus taxes. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.07 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.08 M |
| Superficie du terrain | 339.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 6.57 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 16.34 M |
| Année de construction | 1999 |
| Évaluation municipale (terrain) | 190 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 358 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 548 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 37 200 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez le 223 rue St-Henri, une propriété offrant une |
| occasion unique d'investissement ou d'occupation dans un |
| secteur recherché de Gatineau. |
| Situé à quelques minutes du centre-ville de Hull et |
| d'Ottawa, cet immeuble bénéficie d'un emplacement |
| stratégique à proximité des transports en commun, des |
| écoles, des commerces, des parcs et de tous les services |
| essentiels. |
| * Duplex situé en plein coeur d'un quartier central et |
| recherché |
| * Revenus annuels potentiels de 37200 $ |
| * Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant |
| * Immeuble loué non chauffé et non éclairé |
| * Unité principale sur le rez-de-chaussée et le 2e étage |
| comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète |
| et 1 salle d'eau |
| * Logement au sous-sol comprenant 1 chambre à coucher et 1 |
| salle de bain complète |
| * Entrée asphaltée double largeur |
| * Cour arrière clôturée, aménagée et sans voisin arrière |
| * Cabanon |
| * Aucun tapis; revêtements de sol en bois, plancher |
| flottant, céramique et couvre-sol souple |
| * À proximité du centre-ville de Hull, des transports en |
| commun, de l'autoroute 5 et de l'autoroute 50 |
| * À distance de marche de l'École secondaire de l'Île |
| Une excellente opportunité d'acquérir un immeuble offrant |
| un fort potentiel dans un emplacement de choix, au coeur de |
| l'Outaouais. |
