679 900 $
208 Rue des Fondateurs
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1564 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 15601840
Description de la propriété
Charmante propriété à étages offrant 3 grandes chambres à coucher, idéalement située à proximité de tous les services. Vous serez séduit par ses pièces lumineuses grâce à une abondante fenestration. Le rez-de-chaussée propose un salon ainsi qu'un chaleureux boudoir avec foyer au bois et porte patio donnant accès à la terrasse et à la cour arrière. Le sous-sol comprend une salle familiale avec système de son et foyer au gaz, ajoutant confort et ambiance à cet espace polyvalent. Une propriété conviviale offrant espace et confort pour toute la famille!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.6 X 8.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.3 X 13.5 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3 X 10.6 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.3 X 10.2 p | Plancher flottant |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 18.1 X 10.2 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.4 X 2.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.9 X 10.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.3 X 5.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.11 X 13 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.7 X 9.3 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23.1 X 22.4 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18.8 X 16.3 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 540 $ |
| Taxes scolaires | 470 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1564 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière au gaz, laveuse et sécheuse, congélateur, système de son du sous-sol, les stores, aspirateur central, auvent. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.35 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.01 mètres |
| Superficie du terrain | 557.4 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 mètres |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 204 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 416 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 620 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Bois, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| Bienvenue dans cette charmante propriété à étages, idéalement située à proximité de tous les services, des commerces et des commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui caractérise la maison, grâce à une abondante fenestration qui permet à la lumière naturelle de baigner les différentes pièces. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, comprenant un salon ainsi qu'un boudoir convivial. Ce dernier se distingue par son foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et invitante lors des journées plus fraîches. Une porte patio permet d'accéder directement à la terrasse et à la cour arrière. La cour clôturée et soigneusement paysagée, constitue un espace agréable pour profiter des belles journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute tranquillité. À l'étage, les trois chambres à coucher offrent de belles dimensions et un espace confortable pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol ajoute un espace de vie supplémentaire avec une salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les rassemblements ou les moments de détente. Celle-ci est équipée d'un système de son ainsi que d'un foyer au gaz, ajoutant confort et ambiance à cet espace polyvalent. |
