749 800 $
137 Rue du Bordeaux
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1725 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 9263523
Description de la propriété
WOW! Clé en main exceptionnelle de 1 725 pi² offrant 3 chambres et 2 salles de bains! Plus de 300 000 $ en rénovations majeures réalisées en 2026. Superbe poutre centrale en bois massif, 4 côtés brique et CanExel, nouvelle toiture, portes et fenêtres. Cuisine moderne avec grand îlot et comptoirs de quartz. Deux salles de bains entièrement refaites avec planchers chauffants. Nouvelle entrée asphaltée + 2e entrée privée. Finitions haut de gamme, matériaux nobles et durables. À proximité de tous les services. Une propriété hors du commun à découvrir!
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.5 X 12 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5 X 10 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 8.5 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16 X 14 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7 X 6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13 X 11.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 9.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 8.8 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 14.6 X 8 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25.8 X 24 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11 X 8 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 477 $ |
| Taxes scolaires | 350 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1725 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 thermopompes murale 2026, réservoir eau chaude . |
| Éléments exclus lors de la vente | Aucune location économie $$$ |
| Dimension de la façade du bâtiment | 44.5 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.1 pieds |
| Superficie du terrain | 533.1 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 24.14 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 22.08 mètres |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 196 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 271 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 468 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| AccessibilityFeatures | Entrée adaptée |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 2e niveau, Dans la salle de bain du 2e étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | Autre, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Intégré, Simple largeur, Tandem |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Fibre pressée |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage, Tandem |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Autre, Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| + Possession immédiate + Aucune location de économie $$$ + 2 Thermopompes murales économie électricité + Toiture 2026 + Portes et fenêtres 2026 + Les murs et plafonds refaites partout dans la maison avec nouveau gypses. + 2 entrées asphaltées neuves + CanExel et briques 4 côtés + Sous-sol aménager avec immense salle familiale et rangement + Possibilité d'ajouter 2 chambres au sous-sol et une 3 ieme salle de bain + Plancher de bois d'ingénérie dans les pièces et plancher de céramiques chauffant dans les salle de bains. + À deux pas des épiceries , magasins , Écoles etc... |
