689 900 $
65 Ch. Garden
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1714 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 9856342
Description de la propriété
LA CAMPAGNE EN PLEINE VILLE! Découvrez cette charmante maison de ville nichée sur un immense terrain de 8 157 m² (2,02 acres), offrant un cadre de vie paisible et enchanteur! Vous serez séduit par son grand salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, sa bibliothèque invitante et ses 3 chambres à coucher. À l'extérieur, profitez d'un vaste espace verdoyant et d'une piscine semi-creusée, idéale pour les belles journées d'été. Une propriété unique qui combine les avantages de la ville avec la tranquillité et l'espace de la campagne. UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR!
Visites libres
Dimanche 15 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Bibliothèque | 1er niveau/RDC | 11.8 X 10.9 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23.6 X 11.3 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.4 X 11.3 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5 X 10.7 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1 X 9.3 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.4 X 3.3 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13.6 X 7.1 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.2 X 7.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.8 X 10.9 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.8 X 9.6 p | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10.8 X 9.9 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 13.1 X 10.9 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21.6 X 10.3 p | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13.1 X 10.9 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 715 $ |
| Taxes scolaires | 489 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1714 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe, fournaise électrique, chauffe-eau, piscine semi-creusée et ses accessoires, 3 remises, 1 abri d'auto amovible et 2 à 3 cordes de bois. |
| Superficie du terrain | 8157 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 68.34 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 119.43 mètres |
| Année de construction | 1954 |
| Évaluation municipale (terrain) | 326 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 317 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 644 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Autre |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Située au 46, chemin Garden, dans le secteur d'Aylmer, cette propriété bénéficie d'un emplacement intéressant qui combine une atmosphère résidentielle paisible et un accès pratique aux commodités. - Située dans le secteur Aylmer/Lakeview, reconnu pour son environnement résidentiel et ses espaces verts. - À proximité des écoles, des garderies et de plusieurs services essentiels. - Accès aux parcs, aux pistes cyclables et aux activités de plein air. - À proximité des terrains de golf pour les amateurs de ce sport. - Accès pratique au chemin d'Aylmer, au chemin Vanier et aux principaux axes routiers. - Emplacement avantageux pour les déplacements vers Ottawa et les autres secteurs de Gatineau. LE MEILLEUR DES DEUX MONDES : LA TRANQUILLITÉ DE LA CAMPAGNE ET LA PROXIMITÉ DE LA VILLE! Une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un grand terrain, un environnement verdoyant et un mode de vie paisible sans renoncer aux commodités urbaines. Bibliothèque: Image générée par l'intelligence artificielle |
