1 225 000 $
145 Rue Nancy-Elliott
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Quadruplex
Chambres
1
Aire habitable
3400 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 15805956
Description de la propriété
Superbe immeuble à revenus de 4 logements construit en 2018, situé à Aylmer. Excellente opportunité pour investisseur à la recherche d'une propriété récente et bien entretenue. L'immeuble comprend 2 logements d'une chambre, 1 logement de 2 chambres et 1 logement de 3 chambres, offrant une belle diversité locative. Construction moderne proposant des espaces lumineux et fonctionnels. Emplacement stratégique à proximité des services, transports et commodités. Un investissement de choix avec excellent potentiel de revenus. L'unité de 2 chambres est vacante, donc idéal pour propriétaire occupant.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 207 $ |
| Taxes scolaires | 699 $ |
| Frais communs | 1 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 1 200 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 3400 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle (4), frigo (4), laveuse/sécheuse (4) , AC (3), lave-vaisselle (4), échangeur d'air (4), chauffe-eau (4) |
| Éléments exclus lors de la vente | AC logement #3 en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.82 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.92 |
| Superficie du terrain | 5034 |
| Dimension de la façade du terrain | 20 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 9.92 |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 210 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 752 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 962 900 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Revenus bruts potentiels | 73 320 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| Superbe immeuble à revenus de 4 logements situé à Aylmer - Construction 2018 offrant une construction récente et moderne - Excellente opportunité pour investisseur - Immeuble bien entretenu - 2 logements d'une chambre à coucher - 1 logement de 2 chambres à coucher (présentement vacant) - 1 logement de 3 chambres à coucher - Plusieurs inclusions dans chaque unité - Belle diversité de logements favorisant un bon potentiel locatif - Espaces de vie lumineux et fonctionnels - Configurations pratiques et recherchées par les locataires - Construction offrant un style moderne et contemporain - Revenus intéressants avec potentiel de stabilité locative - Emplacement stratégique à proximité des services et commodités - Accès rapide aux transports, commerces, écoles et restaurants - Excellent investissement pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant agrandir son parc immobilier - Plusieurs stationnements - Espace de rangement extérieur pour chaque unité |
