1 250 000 $
145 Rue Nancy-Elliott
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Quadruplex
Chambres
1
Aire habitable
3400 PC
Salles de bain
1
MLS® 15805956
Description de la propriété
Superbe immeuble à revenus de 4 logements construit en 2018, situé à Aylmer. Excellente opportunité pour investisseur à la recherche d'une propriété récente et bien entretenue. L'immeuble comprend 2 logements d'une chambre, 1 logement de 2 chambres et 1 logement de 3 chambres, offrant une belle diversité locative. Construction moderne proposant des espaces lumineux et fonctionnels. Emplacement stratégique à proximité des services, transports et commodités. Un investissement de choix avec excellent potentiel de revenus. L'unité de 2 chambres est vacante, donc idéal pour propriétaire occupant.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 207 $ |
| Taxes scolaires | 699 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 1 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 3400 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle (4), frigo (4), laveuse/sécheuse (4) , AC (3), lave-vaisselle (4), échangeur d'air (4), chauffe-eau (4) |
| Éléments exclus lors de la vente | AC logement #3 en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.82 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.92 M |
| Superficie du terrain | 5034 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 20 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 9.92 M |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 210 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 752 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 962 900 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 101 MC |
| Revenus bruts potentiels | 73 320 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe immeuble à revenus de 4 logements situé à Aylmer |
| - Construction 2018 offrant une construction récente et |
| moderne |
| - Excellente opportunité pour investisseur |
| - Immeuble bien entretenu |
| - 2 logements d'une chambre à coucher |
| - 1 logement de 2 chambres à coucher (présentement vacant) |
| - 1 logement de 3 chambres à coucher |
| - Plusieurs inclusions dans chaque unité |
| - Belle diversité de logements favorisant un bon potentiel |
| locatif |
| - Espaces de vie lumineux et fonctionnels |
| - Configurations pratiques et recherchées par les locataires |
| - Construction offrant un style moderne et contemporain |
| - Revenus intéressants avec potentiel de stabilité locative |
| - Emplacement stratégique à proximité des services et |
| commodités |
| - Accès rapide aux transports, commerces, écoles et |
| restaurants |
| - Excellent investissement pour propriétaire occupant ou |
| investisseur souhaitant agrandir son parc immobilier |
| - Plusieurs stationnements |
| - Espace de rangement extérieur pour chaque unité |
