319 900 $
346 Boul. du Plateau 2
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1035 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 15868534
Description de la propriété
Magnifique condo de 2 chambres situé dans un secteur recherché et en pleine croissance. Cette unité lumineuse offre un espace de vie à aire ouverte, de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle ainsi qu'une chambre principale spacieuse avec walk-in. À proximité des commerces, restaurants, parcs et transports en commun, ce condo combine parfaitement confort et emplacement. Les 5 électroménagers inclus sont couverts par une garantie transférable jusqu'au 26 juin 2027.
Visites libres
Dimanche 28 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 4.9 X 3.7 p | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 13.7 X 12.9 p | Plancher flottant |
| Rangement | 2e niveau | 11.5 X 4.4 p | Béton |
| Salle à manger | 2e niveau | 10.4 X 9.3 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 10 X 11.3 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.6 X 10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.10 X 10.5 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.4 X 11.3 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8 X 5.4 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 592 $ |
| Taxes scolaires | 204 $ |
| Frais de copropriété | 426 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 426 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1035 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural, 2 tabourets de bar, table, chauffe-eau, laveuse et sécheuse. |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 78 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 236 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 314 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Cour, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Bienvenue dans ce superbe condo de deux chambres, soigneusement entretenu et idéalement situé dans le quartier dynamique du Plateau et en pleine croissance. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aménagement à aire ouverte qui crée un espace de vie convivial et lumineux. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour relaxer ou recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie principal, offrant un environnement pratique et moderne au quotidien. La chambre principale est généreusement dimensionnée et comprend un walk-in, ajoutant un espace de rangement très apprécié. La deuxième chambre peut facilement servir de chambre d'invités, de bureau à domicile ou de chambre pour enfant. Situé dans un secteur très recherché, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commerces, restaurants, cafés, parcs, écoles et transports en commun, facilitant tous vos déplacements et votre quotidien. De plus, les cinq électroménagers inclus sont couverts par une garantie transférable jusqu'au 26 juin 2027 : Réfrigérateur Samsung Cuisinière Whirlpool Lave-vaisselle Samsung Laveuse Insignia Sécheuse Insignia Une excellente opportunité pour propriétaires occupants ou investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main dans un secteur en demande. |
