17 Rue du Cidre
Gatineau (Aylmer)
Aire habitable
1322 Pieds carrés
MLS® 15895540
Description de la propriété
Magnifique propriété nichée dans un cul de sac d'une rue résidentielle au charme indéniable, paisible et sans circulation de transit. À distance de marche des parcs, des écoles et de tous les services, l'emplacement est aussi central que tranquille. Cette maison avec garage offre 3 chambres à coucher et un rez de chaussée ouvert et lumineux, rehaussé de nouveaux planchers, donnant accès à une cour arrière privée et boisée. Le sous sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent. Fraîchement repeinte presque en entier, la maison représente une occasion rare dans ce secteur convoité. Un véritable coup de coeur à venir découvrir.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.3 X 4.4 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6 X 4.4 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.3 X 11.9 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.8 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5 X 8.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.8 X 16.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.7 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7.10 X 12.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.3 X 7.9 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.1 X 10.10 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 499 $ |
| Taxes scolaires | 321 $ |
| Frais communs | 1 464 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 1 464 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1322 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, fournaise, habillage de fenêtres, 2 tables de travail dans le garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau(loué) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.16 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.36 |
| Superficie du terrain | 373.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 10 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.32 |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 115 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 363 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 479 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| - Rez de chaussée ouvert et lumineux
- Salon avec foyer au bois
- 3 chambres à coucher de bonne dimension
- Sous-sol entièrement aménagé
- Pièces spacieuses
- Grande entrée
- Grand garage polyvalent
- Système de chauffage central
- Secteur paisible, sans circulation de transit
- À distance de marche des écoles et des parcs
- À quelques minutes de la Marina d'Aylmer, des commerces et d'Ottawa |
